KOMPLETT möblierte, Frisch renovierte 2 ZKB mit NEUEM Badezimmer und NEUER Küche (Wohnungen Frankfurt am Main)

BITTE BEACHTEN SIE: Die Wohnung wird komplett möbliert vermietet. Es ist kein Platz für eigene Möbel.

Die Wohnung befindet sich im 4.OG eines Mehrfamilienhauses, das Bestandteil einer in den 1972er Jahren errichteten Wohnanlage in Frankfurt Unterliederbach ist. Die Wohnung wurde umfangreich renoviert - alle Wände sind weiß gestrichen.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den geräumigen, gefliesten Dielenbereich. Von hier aus erreichen Sie das gemütliche Wohnzimmer, die Küche mit nagelneuer Einbauküche und das frisch renovierte Badezimmer.

Im behaglichen Wohnzimmer wurde ein heller Laminatboden verlegt, was den Raum verbunden mit der großen Fensterfront zum Balkon hell und freundlich erscheinen lässt. Vom Balkon aus erreichen Sie den nach Westen ausgerichteten Sonnenbalkon, der Ihnen angenehme Stunden im Sonnenschein zum Feierabend bietet.
Vom Wohnraum aus erreichen Sie das Schlafzimmer. Hier wurde ein heller Laminatboden frisch verlegt. Auch wurden Klimaplatten zur energetisch optimierten Dämmung angebracht.
Die Küche verfügt über eine einzeilige Einbauküche, die neu angeschafft wurde. Die Einbauküche verfügt über einen Herd mit Ceranfeld, einen Backofen, eine Kühlgefrierkombi, einen Geschirrspüler und eine Mikrowelle. In der hübschen Küche befindet sich auch ein kleiner Sitzbereich.
Das türkis und weiß geflieste Badezimmer wurde frisch renoviert und verfügt über eine Dusche, ein WC und einen Waschtisch. Im Badezimmer befindet sich auch die Waschmaschine und der Wäschetrockner.

Den im Keller liegenden Trockenraum erreichen Sie komfortabel mit dem Aufzug.

Der angebotene Tiefgaragenplatz wird für 100 Euro zusätzlich mit vermietet. Es steht Ihnen jedoch frei, diesen unterzuvermieten. Auf Grund der örtlichen Parkplatzsituation sind die Stellplätze in der Tiefgarage sehr begehrt.

2 ZKB (ca. 48,6 qm ) in gepflegtem Mehrparteienhaus mit:
- Wohnbereich (ca. 21,1 qm), Laminat, mit großer Fensterfront und Zugang zum Balkon
- Sonnenbalkon in Südwestausrichtung (ca. 8,4 qm)
- Schlafzimmer (ca. 9,5 qm), neu verlegtes Laminat, über das Wohnzimmer erreichbar
- innenliegendes NEU RENOVIERTES Badezimmer (ca. 4,4 qm) mit Dusche, WC und Waschtisch. Im Badezimmer befinden sich zudem die Waschmaschine und der Wäschetrockner.
- Küche (ca. 5,6 qm) mit neuer Einbauküche und Essbereich, Fliesen
- Diele (ca. 3,8 qm)

BITTE BEACHTEN SIE: Die Wohnung wird KOMPLETT MÖBLIERT vermietet einschließlich Flat TV, Staubsauger, Bügelbrett, Geschirr, Besteck, Waschmaschine usw.

Im Schlafzimmer wurden Klimaplatten zur energetisch optimierten Dämmung angebracht.

Die Warmwasseraufbereitung erfolgt dezentral über einen Durchlauferhitzer.
Der Energieausweis wurde angefordert. Die Daten werden nachgereicht, sobald sie uns zur Verfügung gestellt wurden.

Treppenhausreinigung, Schnee und Winterdienst, Reinigung des Außenbereichs sind extern vergeben und werden über die Nebenkosten abgerechnet.

Das Haus verfügt über einen Kabelanschluss, der ebenfalls in den Nebenkosten enthalten ist.

Kellerraum und Trockenraum sind vorhanden.

Der Fahrradabstellraum befindet sich im EG des Hauses.

Ein ebenerdiger Tiefgaragenstellplatz wird mit vermietet. Die Kosten dafür belaufen sich auf 100,- Euro.

Die Wohnung befindet sich in Unterliederbach (Frankfurt am Main). Unterliederbach liegt im Herzen des Main-Taunus-Kreises und bietet optimale Verkehrsanbindungen durch die BAB A66 nach Frankfurt, Wiesbaden und Mainz. Durch den Anschluss an den RMV (S-Bahn) ist auch das öffentliche Verkehrsnetz bestens ausgebaut. Auch die Autobahn A66 ist innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Das Klinikum Höchst ist zu Fuß oder mit dem Fahrrad entspannt erreichbar.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten und das Main-Taunus-Zentrum.

Trotz der zentralen Lage ist die Gegend von sehr viel Grün umgeben und hat einen hohen Erholungswert - was auch die Nähe zur Rhein-Main-Therme und einem Golfplatz zusätzlich unterstrichen wird.

BITTE BEACHTEN SIE: Der Vermieter möchte die Wohnung gerne an eine solvente Einzelperson oder ein Paar vermieten, die sich in einem festen und unbefristeten Arbeitsverhältnis befindet. Die Mindestmietdauer beträgt 1,5 Jahre.

Sind Sie an der Wohnung interessiert?
Dann schreiben Sie uns bitte eine Email mit folgenden Informationen:

- Wie viele Personen möchten einziehen?
- Was machen Sie beruflich und wie hoch sind Ihre Nettoeinkünfte?
- Haben Sie Haustiere?
- Rauchen Sie?

Wir melden uns dann zeitnah bei Ihnen.

Viele Grüße, Ihr Team von Weber Immobilien