*** Leben an der Ostsee - Einfamilienhaus mit pflegeleichtem Grundstück *** (Häuser Ueckermünde)

Das voll unterkellerte Wohnhaus wurde ca. 1920 auf einem 960 m² großen Grundstück errichtet und über die Jahre gepflegt, instandgehalten und modernisiert.

Es verfügt über

- Flur / Diele
- 4,5 Zimmer
- Einbauküche mit Zugang zur
- Terrasse
- Wannenbad
- Gäste-WC

Ein zweiter Schornsteinzug ( z.B. zur Installation eines zusätzlichen Kaminofens ) ist vorhanden.

Das Grundstück ist eingezäunt, im vorderen Bereich ist ein Carport, neben der Terrasse ein Teich von ca. 20 qm, die dort lebenden Koj`s ( ca 20 ) sind auf Wunsch im Kaufpreis enthalten.

Die Immobilie bietet sich sowohl zur Selbstnutzung für eine Familie, als auch als Ferienimmobilie und/oder Kapitalanlage an.

Angaben zum Energieausweis:
- Energiebedarfsausweis
- Baujahr Gebäude 1920
- Baujahr Wärmeerzeuger 2019
- wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser: Erdgas / Flüssiggas
- Endenergiebedarf 169,28 kWh/(m²*a)
- Energieeffiziensklasse: E

Am Stettiner Haff, unweit des Strandes, der fußläufig bequem erreichbar ist, umgeben von hübschen Einfamilienhäusern.

Gern übersenden wir Ihnen weitere Informationen und laden Sie zu einer Besichtigung ein.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nach dem Geldwäsche- und Terrorismusfinanzierungsgesetz nur schriftliche Anfragen (Telefax, Email, Post) mit Angabe Ihres vollständigen Namens inkl. Lebensgefährte, Ehepartner, Mitinteressenten, Begleitung, Ihrer Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.

Auf Wunsch kümmern wir uns für Sie um eine günstige Finanzierung, die ggf. auch ohne Eigenkapital möglich ist, und bieten Ihnen äußerst attraktive Konditionen. Auch, wenn Sie eine andere Immobilie erwerben wollen und auch, wenn der Erwerb nicht über uns erfolgt. Sprechen Sie uns an.

Hinweis: Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen. Da wir uns hierbei auf die Informationen der Verkäufer und Dritter stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr. Sollte das Objekt dem Empfänger bereits bekannt sein, ist uns dies binnen 3 Tagen unter Vorlage des anderen Angebotes schriftlich mitzuteilen, anderenfalls gilt unser Anspruch als anerkannt und unsere Tätigkeit als ursächlich für den Vertragsabschluss. Unsere Informationen sind nur für den Adressaten bestimmt. Dieser haftet für unsere Provision bei nicht gestatteter Weitergabe an Dritte. Dieses Angebot ist freibleibend, ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Maklerprovision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt., ist nicht im Kaufpreis enthalten und bei Vertragsabschluss vom Käufer an uns zu zahlen. Im übrigen gelten unsere AGB.

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