Legendär Omas Schnapshaus im Friesenviertel - GW10023 (Gewerbeimmobilien Köln)

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Die Kellerbar mit insgesamt rund 120 qm Nutzfläche befindet sich in einem derzeit nicht betriebsfähigen Zustand, entsprechend dem gastronomischen Konzept des zukünftigen Mieters sind die Räume gegebenenfalls jedoch mit wenig Aufwand instandsetzbar.

Der Betrieb firmierte in der Vergangenheit als Oma´s Schnapshaus und gehörte zu den legendären Kellerbars der 70er und 80er Jahre inmitten der damaligen Rotlichtszene des Friesenviertels.

Es wird ein Mieter mit Engagement, Geld und Konzept gesucht. Seitens der Eigentümer wird eine großzügige verhandelbare Mietfreiheit gegen Instandsetzung und Renovierung eingeräumt.

Keller, Zentralheizung / Gas, Klimaanlage

Das Objekt befindet sich am Hohenzollernring / Im Klapperhof inmitten des Friesenviertels, umgeben von merheren Discotheken, Nachtbars und gastronomischen Betrieben aller Art. Das Friesenviertel sowie der angrenzende Abschnitt des Hohenzollernringes ist das mit Abstand lebhafteste Party- und Ausgehzentrum Kölns mit gutem bis gehobenen Publikum. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Kölns namhafteste und legendärste gastronomische Unternehmen.

Provision
Mit Abschluss eines Mietvertrages werden 2,38 Monatskaltmieten inkl. 19% MwSt. (2 Monatskaltmieten zzgl. 19% MwSt.) als Provision zahlbar vom Mieter an die LEIBROCK DUVE IMMOBILIEN OHG fällig.

Rechtlicher Hinweis
Alle hier genannten Daten und Fakten beruhen auf Angaben des Eigentümers und dienen einer ersten Information. Eine Gewähr für die Richtigkeit wird nicht übernommen. Auslassungen, Irrtum und Zwischenverkauf / Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Dieses Angebot ist als vertraulich zu behandeln, eine Verwertung durch Dritte ist untersagt.

Sollten keine Angaben zum Energieausweis vorhanden sein, so wurde der Energieausweis von uns beim Eigentümer angefragt und liegt uns zum jetzigen Zeitpunkt noch nicht vor. Der Eigentümer wurde von uns auf die Pflicht den Energieausweis nachzuweisen hingewiesen.

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immosant - LEIBROCK DUVE IMMOBILIEN OHG
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