Immobilien Suche starten
Liebhaberobjekt: Perfektes Hunsrück-Ferienhaus mit Parkmöglichkeit und Balkon in ruhiger Lage von Rhaunen

Liebhaberobjekt: Perfektes Hunsrück-Ferienhaus mit Parkmöglichkeit und Balkon in ruhiger Lage von Rhaunen (Häuser Rhaunen)

Anbieter kontaktieren
Grunddaten

Land:

DEU

PLZ:

55624

Ort:

Rhaunen

Preise

Kaufpreis:

139.500,00 €

Vermittl.-Provision:

3,57 % inkl. MwSt.

Flächen

Wohnfläche:

120,00 m²

Gesamtfläche:

120,00 m²

Grundstücksfläche:

112,00 m²

Sonstiges

Ihre Objektnr.:

463867#2232

Objekttyp:

Doppelhaushaelfte

Heizungsart:

Zentralheizung

Befeuerung:

Öl

Küche:

EBK

Stellplätze (Anz.):

1

Zimmer:

3

Schlafzimmer:

2

Badezimmer:

2

Baujahr:

1822

Energiepass

Gültig bis:

2034-03-10

E-Verbrauchskennw.:

66.84

EP inkl. Warmwasser:

ja

Bildergalerie
Liebhaberobjekt: Perfektes Hunsrück-Ferienhaus mit Parkmöglichkeit und Balkon in ruhiger Lage von Rhaunen Haus kaufen 55624 Rhaunen Bild mittel
Liebhaberobjekt: Perfektes Hunsrück-Ferienhaus mit Parkmöglichkeit und Balkon in ruhiger Lage von Rhaunen Haus kaufen 55624 Rhaunen Bild thumb
Liebhaberobjekt: Perfektes Hunsrück-Ferienhaus mit Parkmöglichkeit und Balkon in ruhiger Lage von Rhaunen Haus kaufen 55624 Rhaunen Bild thumb
Liebhaberobjekt: Perfektes Hunsrück-Ferienhaus mit Parkmöglichkeit und Balkon in ruhiger Lage von Rhaunen Haus kaufen 55624 Rhaunen Bild thumb
Liebhaberobjekt: Perfektes Hunsrück-Ferienhaus mit Parkmöglichkeit und Balkon in ruhiger Lage von Rhaunen Haus kaufen 55624 Rhaunen Bild thumb
Liebhaberobjekt: Perfektes Hunsrück-Ferienhaus mit Parkmöglichkeit und Balkon in ruhiger Lage von Rhaunen Haus kaufen 55624 Rhaunen Bild thumb
Liebhaberobjekt: Perfektes Hunsrück-Ferienhaus mit Parkmöglichkeit und Balkon in ruhiger Lage von Rhaunen Haus kaufen 55624 Rhaunen Bild thumb
Liebhaberobjekt: Perfektes Hunsrück-Ferienhaus mit Parkmöglichkeit und Balkon in ruhiger Lage von Rhaunen Haus kaufen 55624 Rhaunen Bild thumb
Liebhaberobjekt: Perfektes Hunsrück-Ferienhaus mit Parkmöglichkeit und Balkon in ruhiger Lage von Rhaunen Haus kaufen 55624 Rhaunen Bild thumb
Liebhaberobjekt: Perfektes Hunsrück-Ferienhaus mit Parkmöglichkeit und Balkon in ruhiger Lage von Rhaunen Haus kaufen 55624 Rhaunen Bild thumb
Liebhaberobjekt: Perfektes Hunsrück-Ferienhaus mit Parkmöglichkeit und Balkon in ruhiger Lage von Rhaunen Haus kaufen 55624 Rhaunen Bild thumb
Hier Werbung Schalten im Immobilienportal
Objektbeschreibung

Die Ursprünge dieser Immobilie gehen zurück ins Jahr 1822. Damals als Scheune gebaut und auch als solche genutzt, wurde es dann 1997 zu einem Wohnhaus, in ökologischer Lehmbauweise, umgebaut. In diesem Jahr wurde das Objekt entsprechend kernsaniert, inkl. partieller Erneuerung des Fachwerks. Sämtliche Gewerke sind aus 1997. Beheizt wird das Objekt über eine Ölzentralheizung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt zentral. Zusätzlich wurde ein wasserführender Kaminofen 2008 installiert, der die Heizung bei der Warmwasseraufbereitung unterstützt. 2008 erfolgte zudem der Bau des Wintergartens. Über den Wintergarten erreicht man den 2012 errichteten Balkon.

Im Erdgeschoss der Immobilie befindet sich neben dem geräumigen Eingangsbereich der Hauswirtschaftsraum, über den man Zugang zum Gästebad sowie dem Büro erhält. Das Büro ist zusätzlich auch nutzbar als Hobbyraum oder Gästezimmer.

Im Obergeschoss befindet sich die Küche mit Einbauküche sowie der große Wohn-/Essbereich mit Kaminofen. Über den Wohnbereich ist der helle Wintergarten zugänglich sowie hierüber der nach Norden ausgerichtete Balkon. Von diesem erhält man einen tollen Blick ins Grüne.

Das Dachgeschoss bietet zusätzlich ein Schlafzimmer mit Einbauschrank, das Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie im Flur einen kleinen Arbeitsbereich.

Aufgrund seiner Größe und Pflegeleichtigkeit bietet sich das Objekt hervorragend als Ferienhaus an. Aber natürlich auch die Nutzung als fest bewohntes Haus ist möglich.

Immo Paradise 2bbcfe0f 89c49b23 463867#2232

Ausstattung

Array

Lage

Das Haus liegt in einem ruhigen Wohngebiet von Rhaunen. Naturliebhaber und Wanderer fühlen sich hier wohl, denn es sind nur wenige Meter und man ist inmitten von Wiesen und Feldern. Rhaunen verfügt über eine gute Infrastruktur. Neben Supermärkten, Kindergärten, einer Grundschule sowie einer Gesamtschule (bis Abitur) gibt es hier Ärzte, Zahnärzte, eine Apotheke, ein Schwimmbad, Bankfilialen und mehrere Geschäfte. In Kirn (17 km Entfernung) findet man zusätzlich weiterführende Schulen, ein Krankenhaus sowie einen Bahnanschluss. Der Flughafen Frankfurt-Hahn in 12 km Entfernung, sowie ein gut ausgebautes Straßennetz sorgen für problemlose Erreichbarkeit aus allen Teilen Deutschlands und Europas.

Sonstiges


Die Flächen- und Maßangaben sind Circa-Werte und beruhen auf den Angaben der Verkäufer. Die Preise verstehen sich zzgl. Käuferprovision von 3,57 % (inkl. MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.
Fällig wird diese mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Immohu Immobilien Service für Mosel, Rhein, Eifel und Hunsrück in Zell (Rheinland-Pfalz). Wir vermarkten auch modulare Häuser (Tiny Häuser). Wir sind nicht nur für den Kauf von Immobilien für Sie da, sondern bieten auch bei gewünschtem Verkauf eine kostenfreie Objektbewertung.
Etwas Interessantes entdeckt? Fragen Sie uns nach einer Besichtigung oder einem Exposé.
Weitere Objekte von uns finden Sie hier: https://immo-paradise.eu/properties/?vup=2232


Peter Lichtherte
+496542963726, +496542963726
Immobilien Service – Peter Lichtherte

Karte & Umgebungs-Informationen
Weitere Immobilien-Exposé Informationen durch Immobilienfrontal

Der Kreis, dem dieses Objekt zugeordnet ist lautet Landkreis Birkenfeld. Liebhaberobjekt: Perfektes Hunsrück-Ferienhaus mit Parkmöglichkeit und Balkon in ruhiger Lage von Rhaunen ist die Kopfzeile diesen Objektes. Unter Rhaunen gibt es zahlreiche Objekte die Ihre Immobiliensuche ergänzen. Das diesem Objekt zugeordnete Bundesland ist Rheinland-Pfalz.


Der Anbieter Immoparadies EOOD Ansprechpartner Ihr Team, Priseltsi, Hadji Dimitar Street 4A in Varna / Priseltsi hat dieses Objekt inseriert.


Besucher kamen auf die Seite Häuser in Rhaunen durch folge Begriffe:


Synonyme zur Suche Rhaunen Häuser:

Rhaunen Häuser online, Haus Rhaunen, Häusermarkt Rhaunen

Anbieter Kontakt Formular
Ihr Name:
Ihre E-Mail:
Ihr Telefon:
  Hiermit bestätige ich, dass ich die Datenschutzerklärung zur Kenntnis genommen habe und diese akzeptiere. Ich stimme einer elektronischen Speicherung und Weiterverarbeitung meiner personenbezogenen Daten für die Beantwortung meines Anliegens zu. Widerruf: Der Einwilligung zur Datenspeicherung und -weiterverarbeitung kann widerrufen werden unter: info@immobilienfrontal.de


Immoparadies EOOD

Ihr Team

Priseltsi, Hadji Dimitar Street 4A

Varna / Priseltsi

Telefon:

+4935179992020

 

 

Steuernummer:

204724857

USt.-ID:

BG204724857

Aufsichtsbehörde:

Varna


Verbraucherinformation:

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr