MAK Immobilien: Handwerkerobjekt mit 3 Gebäuden wartet in Bochow! (Häuser Groß Kreutz (Havel))

Das Grundstück ist bebaut mit einem massiven, teilunterkellerten Einfamilienhaus, einem ehemaligen Stallgebäude mit Boden und einem weiteren massiven Nebengebäude. Das Haus gliedert sich im Erdgeschoss in ein großes Wohnzimmer, die Küche, den Flur und ein Bad. Das Dachgeschoss hat 3 Zimmer. Das Haus ist teilweise unterkellert mit ca. 30 m². Vor den Fenstern im Erdgeschoss sowie im Dachgeschoss sind Rollläden vorhanden.
Es besteht grundlegender Modernisierung- und Instandsetzungsbedarf.
Die Außenanlagen wurden in den letzten Jahren wenig gepflegt. Ein großes Schleppdach ist an der Rückseite vom Haus und am Stallgebäude jeweils angebaut, diese sind eher nicht Erhaltenswert.
Das Baujahr vom Haus ist ca. 1957 und es verfügt über eine Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung von 2015.
Eine massive Garage befindet sich auf Pachtland von der Gemeinde neben dem Haus.
Der Hof ist gepflastert und auch von einer Seitenstraße erreichbar.

- ruhige Lage

Bochow ist ein ruhiger Wohnort und ca. 10 km von Werder/Havel beziehungsweise Groß Kreutz und Kloster Lehnin entfernt. Dort sind eine gute Anbindung an das Regionalbahnnetz (RE 1) und der Autobahnanschluss an den westlichen Berliner Ring, gegeben. Der Ort ist beliebt durch die reizvollen Naturlandschaften. Die angrenzenden Wiesen und Wälder bieten attraktive Freizeitmöglichkeiten. Eine Buslinie verbindet den Ort mit der Umgebung nach Werder und Groß-Kreutz. Die Städte Brandenburg und Potsdam sind ca. 22 km entfernt.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.5.2034.
Endenergiebedarf beträgt 427.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1957.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

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Wir sind gern für Sie da.

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