MAK Immobilien: Traumhaus zur Miete - leider nur für 2 Jahre (befristet) (Häuser Stahnsdorf)

Ein wunderbares Haus für Menschen, die eine Interimslösung suchen oder z.B. für 2 Jahre im Berliner Raum tätig sind.
Das neuwertige Haus ist gepflegt und liegt wunderbar ruhig an einem kleinem Anliegerweg.
Die Raumaufteilung ist klassisch. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, ein Arbeits- oder Gästezimmer, ein Gästebad mit Dusche, und der Hauswirtschaftsraum.
Wohnzimmer und Küche sind offen zueinander gestaltet. Dazwischen, quasi als verbindendes Element, liegt der Essbereich. Die Küche ist hochwertig und modern eingerichtet, der Boden gefliest. Der Wohn- /Essbereich ist mit Parkett belegt. Im Wohnzimmer befindet sich außerdem ein Kaminofen, der an kühlen Abenden für romantische Stimmung sorgt.
Das Gästebad ist großzügig gestaltet und mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Großformatige Boden- und Wandfliesen unterstreichen den modernen Charakter.
Das Arbeits- oder Gästezimmer befindet sich zwischen Gästebad und Wohnbereich.

Im Obergeschoß befinden sich 3 Schlafzimmer und das Masterbad. Auch hier wurde sehr großzügig geplant. Wanne und bodengleiche Dusche, helle großformatige Fliesen und helle Wände und Decken lassen das Bad zum Wellnessbereich werden.

Sehr schön ist auch der Garten angelegt. Unter Bäumen findet man Schatten oder lässt sich auf dem gepflegten Rasen die Sonne auf den Bauch scheinen.
Die große Terrasse am Wohnzimmer, mit elektrischer Markise lässt Grillabende zu etwas ganz besonderem werden.
Außerdem gibt es im Außenbereich ein Gartenhaus für Gartengeräte oder Terrassenutensilien.
Der große Doppelcarport ist mit einer Wallbox ausgestattet. So lädt auch das Elektroauto schnell und günstig den Strom aus der Photovoltaikanlage. Letztere versorgt das Haus und die Wärmepumpe mit Strom. Je nach Sonnenstunden spart man hierbei ganz nebenbei Geld und tut etwas für die Umwelt.


befristet 2 Jahre, maximal 31.12.2026

Mietvertrag vom 01.01.2025 bis 31.12.2026 befristet
Hochwertige Kücheneinrichtung
Photovoltaik
Erdwärmepumpe
Fußbodenheizung
Entkalkungsanlage
Doppelcarport
Wallbox
2 Bäder (Duschbad und Dusch-Wannenbad)
Glasfaseranschluss

Stahnsdorf - Hier finden Sie reichhaltige Freizeitangebote mit zahlreichen sportlichen und kulturellen Veranstaltungen.
Die vielen Grün- und Parkanlagen laden zum Erholen und Entspannen ein.
Erwähnenswert ist auch der sehr gut ausgelastete Gewerbepark (Greenpark).

Südlich von Berlin gelegen, direkt angrenzend an Kleinmachnow sind es nur ca. 8 Minuten bis Berlin-Zehlendorf, ca. 20 Minuten zum Kurfürstendamm und etwa 15 Minuten bis in die Kulturhauptstadt Brandenburgs, nach Potsdam.

Sehr gute Infrastruktur mit Supermärkten, 2 Schulen, 1 Gymnasium, Kita´s, diversen Ärzten, etc.
(siehe auch www.stahnsdorf.de)

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.12.2030.
Endenergiebedarf beträgt 20.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2020.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Dies ist ein Immobilienangebot von MAK Immobilien- und Maklermanagement e.K., Ihrem Partner wenn es darum geht
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Weitere Angebote finden Sie unter www.mak-immobilien.de.

... oder Sie besuchen uns in unserem Büro in 14532 Stahnsdorf (Potsdam Mittelmark), Bahnhofstr. 65.
Wir sind gern für Sie da.

Bitte beachten Sie: Alle Angaben stammen vom Eigentümer und können nicht von MAK Immobilien- und Maklermanagement e.K. überprüft werden. Deshalb können wir für die Richtigkeit nicht garantieren, stehen Ihnen aber gern für Fragen zur Verfügung.