MAXIMALER WOHNKOMFORT AUF EINER EBENE (Häuser Heusweiler)

Eine Ebene, zwei Wohneinheiten, maximaler Wohnkomfort, keine Abstriche - unser Bungalow 4 erfüllt auf einer Grundfläche von knapp 170 m2 all diese Kriterien. Die Hauptwohnung bietet Raum für die kleine Familie. Von der großen Diele führt der Weg direkt in den großen Wohn-Ess-Kochbereich, der durch seinen außergewöhnlichen Grundriss besticht. Dank eines baulichen Vorsprungs ist hier eine geräumige, lichtdurchflutete Nische entstanden, in der ein großer Esstisch Platz findet. Und auch für eine Küche mit Kochinsel und für eine gemütliche Couchecke ist ausreichend Raum. Von hier geht es auch direkt auf die gemütliche Terrasse. Ebenfalls in der Hauptwohnung: das Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, Hauswirtschaftsraum, Badezimmer sowie Gäste-WC. Die danebenliegende Einliegerwohnung bietet mit einem Wohn-Ess-Koch-Bereich, Schlafzimmer, Bad und Hauswirtschaftsraum Platz für Singles, Paare oder die Großeltern - kann aber auch als separates Büro genutzt werden.

Bungalow 4 ist sowohl mit Walm- als auch mit Flachdach erhältlich.

Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Nachhaltigkeit

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Lagebeschreibung
Geographische Koordinaten: Eiweiler liegt bei etwa 49.3619° N, 6.9306° O1.
Umgebung: Eiweiler ist von einer ländlichen Umgebung geprägt, mit vielen Grünflächen und einer ruhigen Wohnatmosphäre. Es gibt einige lokale Anbieter und Dienstleistungen in der Nähe, wie z.B. Werbeagenturen, Dekorationsbedarf und Veranstaltungstechnik.
Verkehrsanbindung: Die Verkehrsanbindung ist gut, mit schnellen Verbindungen zu den umliegenden Städten und Gemeinden. Die Autobahn A1 ist in der Nähe, was eine einfache Anbindung an größere Städte wie Saarbrücken ermöglicht.
Grundstückspreise
Bodenrichtwert: Der durchschnittliche Bodenrichtwert in Eiweiler beträgt im Jahr 2025 etwa 133,85 EUR pro Quadratmeter. Dies kann je nach spezifischer Lage und Eigenschaften des Grundstücks variieren.
Verkaufspreis: Ein 1000 Quadratmeter großes Grundstück könnte durchschnittlich etwa 135.000 EUR kosten.

Bildungseinrichtungen:
In der Nähe gibt es Schulen und Kindergärten, die eine gute Bildungsinfrastruktur bieten.
Freizeitmöglichkeiten: Es gibt zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Sportvereine und Wanderwege, die die natürliche Schönheit der Umgebung nutzen.

Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.