Mein neues Zuhause - Dachterrasse, voll klimatisiert und angenehme Nachbarschaft! (Wohnungen Cottbus)

Wir bieten Ihnen in der Altstadt von Cottbus eine erstklassig ausgestattete Wohnung von ca. 140 m² mit Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern, Küche, Flur, Bad und Dachterrasse. Die Wohnung ist voll klimatisiert, barrierefrei und verfügt über eine Vielzahl angenehmer Komfortausstattungen.

Das Gebäude wurde ca. 1750 als Fabrikgebäude einer Branntweinbrennerei errichtet. Von 2019 bis 2021 wurde es von seinem Eigentümer mit hohem Sachverstand modern und zukunftsorientiert saniert, erweitert und zu Wohnzwecken ausgebaut. Die baujahrestypische Fassade wurde mit moderner Architekur kombiniert.

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss. Zu ihr gehört ein Abstellraum im Keller und ein Pkw-Stellplatz vor dem Haus. Der Stellplatz verfügt über einen Stromanschluss für Ihr E-Auto.

Im Keller befinden sich neben dem Hausanschlussraum und Ihrer Kellerbox ein Fahrradraum mit Ladedosen für Ihr E-Bike, ein Mehrzweckraum mit Waschmaschinenanschlüssen, Deckenrockner und Bügelstation.

Das Mobiliar wie Küche, Ankleide und Deckenleuchten ist Eigentum der Mieterin und nicht im Mietpreis enthalten. Die Mieterin bietet dem zukünftigen Mieter gegen eine Abstandszahlung die Übernahme des Mobiliars.

Wenn Sie auf der Suche nach einer erstklassig ausgestatteten Wohnung sind, eine gute Lage bevorzugen und angenehme Nachbarschaft wünschen, sollten Sie dieses Angebot kennenlernen.

Wohnhaus:
Baujahr: 1748, 2021
Kernsanierung 2021
8 Wohnungen
4 Geschosse
1 Aufgang
2 Wohnungen pro Etage
Massivbauweise
Fassade: teilweise verklinkert, verputzt, zusätzlich gedämmt (WDVS)
Treppenhaus mit Design LED Licht
Zentrale Heizungsversorgung über Fernwärme
Zentrale Klimaanlage
Keller
Fahrradraum mit Ladedosen
Fahrstuhl
Waschmaschinenraum

Wohnung:
Einbauküche (Eigentum des Mieters)
Küche mit Fenster, Abluftanschluss
Bad mit Fenster
Dachterrasse mit Glasbrüstung
Markisen
Elektrik: moderne Gebäudeleittechnik für Heizungs- und Lichtsteuerung, Zentral-Ausschalter, elektronische Schlüssel, alle Wohnräume Koax und LAN Anschlussdosen
Warmwasseraufbereitung: elektr. Durchlauferhitzer
Deckenkühl-Heizsystem
Kamin
Bad modern gefliest mit Wanne, ebenerdiger Dusche, Waschtisch mit Unterschrank, WC, Spiegelschrank
Waschmaschinenanschluss
Schallschutzfenster aus Aluminium, Dreifachverglasung, elektrische Zipmarkisen, elektrische Fensterkontakte
Schallschutz Designtüren
Fußböden überwiegend Vinyl Design
Wände und Decken glatt gespachtelt, Makulaturtapete
Videosprechanlage
Abstellraum im Keller
Pkw-Außenstellplatz mit Ladesäule

Angaben zur Gemeinde:
Ort: Cottbus, Einwohnerzahl ca. 100.000
Bundesland: Brandenburg
Bahnhof: Cottbus Hauptbahnhof, ca. 2,1 km entfernt
Flughafen: BER, ca. 103 km entfernt

Überörtliche Anbindung:
Nächstgelegene größere Stadt: Berlin, ca. 123 km entfernt
Landeshauptstadt: Potsdam, ca.134 km entfernt
Bundesstraße: B168, ca. 4 km entfernt
Bundesautobahn: A15, ca. 5,6 km entfernt

In unmittelbarer Nähe finden Sie:
Kita: Evangelischer Kindergarten, Krümelkiste,
Grundschule: Europagrundschule Wilhelm Nevoigt
Oberschule: Bauhausschule, Theodor-Fontane-Schule
Gymnasium: Ludwig-Leichardt-Gymnasium
Bäcker: Heinrich-Bäckerei, Bäckerei Radigk
Arztpraxis Andreas Harnath, Dr. med. Angela Hickmann,
Apotheke am Staatstheater, Sonnenapotheke Ströbitz, Flamingo Gesundheitscenter
Staatstheater
Sadtmuseum
Straßenbahn
Bus

Innerörtliche Lage:
Krankenhaus
Ladengeschäfte
Banken
Einkaufsmärkte Lidl, Netto, REWE