**Moderne 3-Zimmer-Terrassenwohnung in zentraler Lage!** (Wohnungen Blaubeuren)

Die hier zum Ankauf näher vorgestellte 3-Zimmer-Eigentumswohnung ist wunderbar zentral im Herzen von Blaubeuren gelegen. Sie befindet sich im ersten, über Personenaufzug erreichbaren Obergeschoss eines 2012 erbauten 10-Parteien-Hauses und verfügt - das als Besonderheit - über eine großzügige Dachterrasse mit alleinigem Sondernutzungsrecht. Darüber hinaus überzeugt die Wohnung mit gut durchdachtem Zuschnitt, freundlich hellem Ambiente und modernen Ausstattungsdetails. Eine zeitgemäße Einbauküche als auch ein Kfz-Stellplatz in einer Duplex-Garage runden dieses attraktive Immobilienangebot ab. Insbesondere Pärchen, die städtische Annehmlichkeiten mit Rückzugsmöglichkeiten auf die eigene Wohlfühlterrasse verbinden möchten, werden hiervon begeistert sein!

Die Details auf einen Blick:
- ca. 70m² Wohnfläche verteilt auf 3 Zimmer, innenliegendes Duschbad und Diele im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses Bj. 2012, über Personenaufzug erreichbar
- riesige Dachterrasse mit alleinigem Sondernutzungsrecht, nach Süden und nach Westen hin ausgerichtet
- freundlich heller und offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Zugang zur Terrasse
- integrierte Einbauküche mit modernen Elektrogeräten inkl. Spülmaschine
- Schlafzimmer
- innenliegendes Bad mit bodentiefer Dusche und Handtuchheizkörper
- praktische Garderobennische
- Fußböden mit Laminat in Bucheoptik
- Gas-Zentralheizung / Fußbodenheizung
- weiße Kunststofffenster, 3-fach isolierverglast, tlw. mit
Insektenschutzgitter und elektrischen Rollläden
- Abstellraum, Waschraum und Fahrradkeller im Keller des Hauses
- Kfz-Stellplatz in der Duplex-Garage vor der Haustür
- Hausmeisterservice mit Treppenhausreinigung und Winterdienst
- professionelle Hausverwaltung

Die Wohnung liegt zentral in Blaubeuren (Karlstraße) mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten und sonstigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Fußgängerzone ist ca. 300m entfernt, der Bahnhof ca. 500m. Ulm ist in 15-20 min. bequem erreichbar.

Blaubeuren liegt am Fuße der Schwäbischen Alb an der Oberschwäbischen Barockstraße zwischen Ulm und Reutlingen. Die ca. 12.000 Einwohner blicken auf eine spannende Stadthistorie zurück. Hauptattraktion ist neben der historischen Altstadt der bekannte Blautopf mit Hammerschmiede.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer, für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Bitte bedenken Sie, dass auch die beste Beschreibung keinen Besichtigungstermin ersetzen kann. Bei näheren Fragen zum Objekt bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, gerne auch am Wochenende, bitte anrufen: 0176 - 14 14 88 60
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