moderne 3-Zimmerwohnung mit Balkon und Stellplatz | Mainz-Neustadt (Wohnungen Mainz)

Diese schöne Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches sich über 5 Etagen erstreckt.

Die 2023 teilsanierte Wohnung bietet 3 Zimmer auf ca. 61,5 m² Wohnfläche.

Das großzügige Wohnzimmer, die beiden Schlafzimmer, der Flur und die Küche mit angrenzendem Balkon wurden mit Vinylböden in warmen Holztönen ausgestattet und das Badezimmer neu gefliest in hellen und modernen weiß-grau-Tönen.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum und für die Gemeinschaft gibt es Abstellflächen für die Fahrräder.

Zum Haus gehören 3 KFZ-Stellplätze, von denen einer für 45 EUR mtl. angemietet werden kann.

Die aktuelle Mieterin würde gerne die Einbauküche inkl. aller Geräte (Spülmaschine, Kochfeld, Herd, Kühl- / Gefrierkombi, Mikrowelle) an den Nachmieter verkaufen. Ebenso stünde der Schlafzimmerschrank und die Couch zum Verkauf.

- 3 Zimmer
- Balkon
- Badewanne und Tageslichtbad
- Kellerraum
- Fahrradabstellraum
- KFZ-Stellplatz (optional / 45 EUR mtl.)
- Gas-Etagenheizung (mtl. ca. 75 EUR / eigener Gasvertrag mit Versorger)
- 2023 teilsaniert

- Einbauküche VB
- Couch VB
- Schlafzimmerschank VB

Vom Hauptbahnhof über die Boppstraße Richtung Rheinufer oder Mombach - hier ist die Neustadt angesiedelt. Zwischen den Wohnblöcken gibt es zahlreiche interessante Läden und Plätze, die das Leben besonders für Studierende attraktiv machen.

Wer in der Neustadt wohnt, hat nicht nur einen kurzen Weg zur Uni, sondern auch eine schöne Nachbarschaft im vielleicht facettenreichsten Teil von Mainz. Alteingesessene Mainzer, Bürger mit Migrationshintergrund und junge Studierende kommen hier zusammen und bilden den bevölkerungsstärksten Stadtteil.

Zwischen Mombach und der Altstadt, durch den Rhein zu Wiesbaden abgegrenzt, lässt sich für jedes Anliegen ein Geschäft finden. Und natürlich dürfen auch hier die Feierlichkeiten nicht fehlen, die Mainz ausmachen: So startet beispielsweise der berühmte Rosenmontagsumzug in der Neustadt.

(...)

Der Hauptbahnhof ist von der ganzen Neustadt aus gut erreichbar und die Anbindung an alle umliegenden Städte damit gegeben. Viele Bushaltestellen ermöglichen auch den direkten Weg zur Uni, Richtung Altstadt oder Richtung Mombach.

Lediglich mit dem Auto ist es nicht allzu leicht, sich fortzubewegen: Viele Einbahnstraßen und wenige Parkplätze dämmen den Autoverkehr bewusst ein, um die Neustadt fußgängerfreundlich und leise zu machen.

Für viele Anwohner ist das Fahrrad daher das ideale Fortbewegungsmittel, was die MVG durch ihre gelben Mieträder unterstützt. Mit dem Rad ist kein Weg innerhalb des Stadtteils länger als zehn Minuten.

(...) Quelle: www.campus-mainz.net

Ihr Interesse ist geweckt?

Super!

Melden Sie sich direkt bei mir und klären Sie eventuelle Fragen, und/oder vereinbaren Sie einen Termin zur vor-Ort-Besichtigung!

Die Wohnung wird mittels einer Gasetagenheizung geheizt. Der Mieter
meldet sich selbst beim Versorger an und zahlt die Gaskosten direkt an
diesen. Die hier eingerechneten 75 EUR sind auf Basis der Angaben der
Vormieter.

ACHTUNG!!

Vermietung nur an Haushalte mit max. 3 Personen und einem geregeltem Arbeitseinkommen.