MODERNE ARCHITEKTUR MIT DEM PLUS AN WOHNKOMFORT (Häuser Lauf)

Land:
DEU
Strasse:
Kirchstr 8
PLZ:
77886
Ort:
Lauf
Adresse anzeigen:
1
Kaufpreis:
707.900,00 €
Wohnfläche:
144,20 m²
Nutzfläche:
159,90 m²
Grundstücksfläche:
186,00 m²
Ihre Objektnr.:
MB 10-2025
Objekttyp:
Reiheneck
Zustand:
projektiert
Bad:
Fenster
Zimmer:
5
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1
Baujahr:
2026
Jahrgang:
ohne
Gebäudeart:
wohn
Das Leben in einem Reihenhaus ist nicht nur energieeffizient, sondern bietet zudem jede Menge Wohnkomfort. Während sich das tägliche Leben vor allem im offenen Erdgeschoss abspielt, dient das Obergeschoss mit seinen zwei Kinderzimmern, einem großzügigen Schlafzimmer und einem Bad als Rückzugsort für alle Familienmitglieder. Und auch der Außenbereich lässt sich durch die Eck-Position des Hauses individuell gestalten - ob als abwechslungsreiches Spieleparadies für die Kleinsten oder als Oase im Grünen zum Entspannen und Sonne tanken.
Architektenleistung
Bodengutachten
Bodenplatte
2,80 m Raumhöhe
Elektrische Aluminiumrollläden
Zertifizierte Nachhaltigkeit
Frischluftwärmetechnik von PROXON
Sockeldämmung
Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)
Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Wohnlage in Lauf, einem charmanten Ortsteil nahe Baden-Baden. Die Umgebung zeichnet sich durch eine idyllische Mischung aus Natur, Wohnkomfort und hervorragender Infrastruktur aus.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, sodass Einkäufe bequem und schnell erledigt werden können. Auch für Familien ist die Lage ideal: Kindergärten sowie weitere Bildungseinrichtungen sind gut erreichbar.
Besonders hervorzuheben ist der wunderschöne Blick auf die umliegende Landschaft. Die ruhige und dennoch zentrale Lage macht das Objekt zu einem perfekten Wohnort für alle, die Erholung und eine hohe Lebensqualität schätzen.
Wir verwirklichen Wohnträume der Premiumklasse - und dabei begleiten wir Sie nicht nur bei der Wahl der für Sie perfekten Immobilie, sondern übernehmen gerne auf Wunsch den kompletten Innenausbau, bis hin zur Endreinigung.
+ 90 Jahre Erfahrung
+ IHK zertifizierte Verkäufer
+ Architektenleistung zur Bauantragserstellung inklusive
+ Alles in einem Vertrag (mit Keller / Bodenplatte)
+ DGNB Zertifizierung/Nachhaltigkeit
+ 22 Monate Festpreisgarantie
+ 33 Jahre Gewerkgarantie
+ Architektonische Highlights z.B. Bauhaus Elemente
+ Bau-WC und Entsorgungscontainer inklusive
+ Exklusives Bemusterungszentrum nur für OKAL
+ Endreinigung inklusive in der Ausbaustufe Einzugsfertig
OKAL steht aber nicht nur für Rundumversorgung und Transparenz - vom Erstgespräch bis zum Einzug - sondern auch für Häuser der Premiumklasse: Jede einzelne Immobilie zeichnet sich durch eine geradlinige, zeitgemäße und durchdachte Architektur, durch hohen Wohnkomfort und durch viele Ausstattungsdetails aus.
In jedem unserer Häuser steckt die Erfahrung aus 90 Jahren Pionierarbeit. In vielen Bereichen waren und sind wir Vorreiter, stets visionär und innovativ. Doch bei allem, was wir tun, steht eins immer an oberster Stelle: der Wunsch des Kunden.
Angebot freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten! Der Angebotspreis inkl. Grundstück zzgl. der üblichen Baunebenkosten / Erdarbeiten / Erschließung.
Kein Energieausweis erforderlich, da es sich um ein projektiertes Angebot handelt.
Das Grundstück ist im Preis enthalten, aber nicht Gegenstand der Vermittlung.
Die Hausansichten dienen lediglich zur Veranschaulichung und zeigen möglicherweise aufpreispflichtige Sonderausstattungen
Preis inkl. Grundstücksanteil von 186 m²
Sollte diese Immobilie nicht die richtige sein, finden Sie unter Ortenaukreis weitere Objekte. MODERNE ARCHITEKTUR MIT DEM PLUS AN WOHNKOMFORT ist die Kopfzeile diesen Objektes. Dieses Exposé ist der Kategorie Lauf zugeordnet. Das diesem Objekt zugeordnete Bundesland ist Baden-Württemberg.
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Verbraucherinformation:
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