Moderne Luxuswohnung mit Terrasse und TG-Stellplatz am Triller (Wohnungen Saarbrücken)

Luxuriöses Wohnen über den Dächern von Saarbrücken, vom Innenarchitekten geplant.

Perfekt geschnittene hochwertig sanierte Wohnung mit Terrasse, Keller und Tiefgaragenplatz in sehr guter Nachbarschaft.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten 6-Familienhaus. Von der Straße aus liegt die Wohnung im Erdgeschoss, durch die Hanglage entsprechend dem 1.Obergeschoss.

Böden: Handgefertigtes Parkett von Trapa aus Österreich, Landhausdiele, Oberfläche gebürstet und
lichtstabilisiert, großformatige Fliesen
Wände: Perfekt verspachtelt mit Malervlies, Anstrich ohne jegliche Schadstoffe
Türen: Astra-Türen, stumpf einschlagend, wandbündig, mit No-Touch-Oberfläche
Pivottür zur Küche von Raumplus, Schiebetüren von Raumplus
Beleuchtung: Absolut blendfreie indirekte Beleuchtung mit Bolz Circandia-Led’s mit Dim-To-Warm, auf
‚Candlelight-Atmosphäre‘ dimmbar mit drahtloser Steuerung über Bluetooth (Casambi-Standart, kompatibel mit Occhio-Air)
Restliche Leuchten: Hochwertige LED-Leuchten von Occhio in Farbausführung phantom, über Occhio-Air dimmbar
(kompatibel mit Casambi), warmweißes Licht (2700K) mit perfekter Farbwiedergabe
TV-Board: TV-Low-Board von PIURE mit SAFRETTI-Kamineinsatz (LED mit Wasser)
Design-Proifiküche mit Miele-Geräten Induktionsherd mit intergierter Abluft
Fenster: ISO - Kunststofffenster mit elektrisch betätigten Rolläden
Heizung: Gas-Zentralheizung

Sonstiges:
- Überdachter Balkon in Südausrichtung
- Kellerraum
- allgemeine Waschküche
- Parken: Tiefgaragenstellplatz.

Das Mehrfamilienhaus liegt am Triller mit einer herrlichen Aussicht über Saarbrücken. Es handelt sich um ein reines Wohngebiet in ruhiger Lage. Sie erreichen in wenigen Minuten die nächsten Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Ärzte, Schulen, Kindergarten und öffentliche Verkehrsmittel. Die Anbindung an die City und Autobahnen ist optimal. Fußläufig sind das Naherholungsgebiet Almet und den Deutsch-Französischen Garten gelegen.

Aufteilung:
- Eingangsbereich mit Diele und Garderobeneinbauschrank
- großes Wohn-/Esszimmer mit angrenzender großzügiger Terrasse
- zum Wohnbereich offene Küche mit neuer Einbauküche und Speisekammer
- Gäste WC
- Abstellraum
- Badezimmer
- 2 Schlafzimmer



_____________________________
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen erst Informationen über die gewünschte Immobilie zur Verfügung stellen können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontakt- und Adressdaten mitteilen.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposee ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Der Empfänger verpflichtet sich im Falle der Vorkenntnis des hiermit nachgewiesenen Objektes Immobilien Thomas Drescher unverzüglich über diese Vorkenntnis zu unterrichten.

Wir suchen für unsere Bestandskunden stets Wohnungen, Häuser, Mehrfamilienhäuser und Grundstücke im Saarland.
Für Ihre Empfehlung erhalten Sie im Falle des erfolgreichen Abschlusses der Vermarktung eine Tippgeber-Provision