Modernes und energetisch gutes Ein-/ Zweifamilienhaus (Häuser Loxstedt)

Dieses hervorragend gepflegte Ein-/Zweifamilienhaus bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und verbindet großzügiges Wohnen mit modernster Technik. Es wurde 2017 umfassend grundsaniert und besticht durch ein zeitgemäßes Raumkonzept sowie eine energetische Ausstattung auf modernsten Niveau.

Im Erdgeschoss erwarten Sie ein helles Wohnzimmer, eine großzügige Küche mit Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Gäste-Zimmer sowie ein Duschbad und ein Gäste-WC. Eine Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Über das Treppenhaus erreichen Sie die Dachgeschosswohnung, die ebenfalls äußerst gut durchdacht ist. Diese bietet ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Büro, eine Küche mit Esszimmer, ein Duschbad sowie ein Gäste-WC. Vom Küchenbereich aus gelangen Sie auf einen gemütlichen Balkon, der den Raum mit viel Licht und Luft versorgt. Eine große Dachterrasse über der Garage sorgt für zusätzlichen Freiraum und beeindruckende Ausblicke.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet viel Stauraum sowie einen gut nutzbaren Dachboden, der Ihnen weitere Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet.

Die energetische Ausstattung des Hauses ist besonders hervorzuheben. Eine Photovoltaikanlage mit Stromspeicher sorgt für eine umweltfreundliche und kostensparende Stromversorgung. Die Wärmepumpe für Warmwasser und Infrarotheizungen gewährleisten eine angenehme Wärme bei gleichzeitig niedrigen Betriebskosten.

Abgerundet wird das Objekt durch eine Doppelgarage und einen pflegeleichten Garten, der ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten bietet.

Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses einmalige Angebot zu besichtigen – ein Haus, das nicht nur durch seinen großzügigen Raum, sondern auch durch seine modernen Energiestandards und die attraktive Lage überzeugt.

Grundsanierung 2017
Photovoltaik mit Stromspeicher
Wärmepumpe für Warmwasser
Infrarotheizungen
3fach verglaste Kunststofffenster
elektrische Außen-Rollläden
Markise auf Terrasse und Dachterrasse
elektrische Garagentore an der Doppelgarage
Vollkeller
Glasfaseranschluss

Der Ortsteil Stinstedt, gelegen in der Gemeinde Loxstedt, bietet eine ruhige und ländliche Wohnatmosphäre, die ideal für Familien und Naturliebhaber ist. Umgeben von malerischen Feldern und Wäldern, lädt die Umgebung zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben. Busverbindungen ermöglichen eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Orte sowie Loxstedt, wo weitere Einkaufsmöglichkeiten, Tankstellen und Dienstleistungen zur Verfügung stehen. Auch einige gastronomische Angebote sind in der Nähe vorhanden, die für eine angenehme Verpflegung sorgen. Die Nähe zur Autobahn A27 sorgt genauso wie der Bahnhof für eine schnelle Anbindung an die Städte Bremerhaven und Bremen.

Insgesamt bietet Stinstedt eine harmonische Kombination aus ländlichem Charme, guter Nahversorgung und einer soliden Verkehrsanbindung – ein idealer Ort zum Leben und Wohlfühlen!