Möblierte Single- oder Wochenendwohnung m. sonniger Aussichtsterrasse im Eifelhöhenort Reifferscheid (Wohnungen Reifferscheid)

Möblierte Single- oder Wochenendwohnung m. sonniger Aussichtsterrasse im Eifelhöhenort Reifferscheid

Komplett möbliert und ausgestattet wie eine Ferienwohnung (inkl. Küchenutensilien, Kleingeräten, usw.)

Umfangreiche Sanierung in 2020:
- neue Fenster, Haus- und Terrassentür
- neue Elektroinstallationen
- neue Böden
- neues Badezimmer
- neue Innentüren
- neue Möblierung

- Die Wohnung befindet sich im Untergeschoss eines 3-Parteienhauses.
- ruhige Ortsrandlage an einer reinen Anliegerstraße - nur 50 Meter bis in den Wald!
- Panoramasicht bis auf die Nürburg
- kleine, überdachte Terrasse in sonniger Südlage direkt vor der Wohnung (nicht die Terrasse mit den Lounge-Möbeln)

Aufteilung:
Wohnzimmer mit offener Einbauküche und Zugang zur Terrasse, Flur, Schlafzimmer, Ankleide- oder Arbeitszimmer, Badezimmer mit offener Glasdusche/Hänge-WC/Fenster

- Die Einbauküche inkl. Elektrogeräten (keine Spülmaschine) wird zur Nutzung überlassen.
- elektrische Rollläden (außer im Badezimmer)
- kostengünstige Beheizung über eine Luftwärmepumpe inkl. Warmwasserversorgung
- sehr gute DSL-Internet-Verbindung verfügbar über WLAN-Anbieter InSysCo - zusätzlich ist auch LTE verfügbar
- TV-Sat-Anschluss im Wohn- und Schlafzimmer
- Haustiere, z. B. ein Hund oder eine Katze, erlaubt
- öffentliche Pkw-Stellplätze an der reinen Anliegerstraße
- Platz für Waschmaschine und Trockner in einer kleinen Nische neben der Küchenzeile

Eine Anmietung dieser Immobilie setzt ein nachweisbares, regelmäßiges Einkommen voraus.

Der Energieausweis zu diesem Objekt befindet sich in der Vorbereitung.

Der Ort Reifferscheid hat 503 Einwohner und ist der Verbandsgemeinde Adenau im Kreis Ahrweiler zugeordnet.

Die Kindertagesstätte ist vor Ort. Die Grundschule befindet sich in Antweiler (6 km) und die weiterführenden Schulen (Realschule Plus und Gymnasium) werden in Adenau besucht. Alle Schulen werden mit Bussen angefahren.

Im Ort selbst gibt es keine Einkaufsmöglichkeiten. Diese bieten fahrende Händler mit Lebensmitteln für den täglichen Bedarf an. Eine gute Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der nahe gelegenen Einkaufsstadt Adenau.

Für die ärztliche Versorgung ist in Adenau gesorgt.

Entfernungen und Fahrtzeiten mit dem Auto:
zur Autobahn A61 (Kreuz Meckenheim) – 29 km / 30 Min.
zur Autobahn A61 (Auffahrt Wehr) – 34 km / 33 Min.
nach Adenau – 7 km/10 Min.
zum Nürburgring – 18 km/18 Min.
nach Bonn – 48 km/50 Min.
nach Köln – 68 km/55 Min.
nach Koblenz – 67 km/54 Min.

Weitere Informationen unter: www.reifferscheid-hocheifel.de

Weitere Wohnungen finden Sie auf unserer Homepage www.immobilien-skiba.de

Immobilien Skiba ist Ihr IVD-Immobilienmakler für Adenau, Eifel, Nürburgring und Umgebung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.