N-Wöhrd: 9-Zi-Büro (EG) - Nähe Prinzregentenufer in zentraler Lage (Gewerbeimmobilien Nürnberg)

Großzügige Büroeinheit (9 bis 10 Zimmer) mit ca. 235,70 m² Fläche im EG eines gepflegten Jugendstilanwesens gelegen. Die genannten Preise sind Netto-Preise, d.h. es kommt noch die Mehrwertsteuer in Höhe von 19 % hinzu. Achtung: Indexmiete. Die Mietkaution ist verhandelbar (2-3 Kaltmieten). Ausstattung: - 3 Zimmer sind mit Parkettboden, die restlichen Räume mit Teppichboden ausgelegt - kleiner Nord-Balkon - 2 WC´s - Abstellraum - Kellerabteil Die Beheizung erfolgt mittels Gas-Etagenheizung. Die Nebenkosten in Höhe von 200 ? (Pauschale) monatlich beinhalten keinen Heizkosten- oder Stromabschlag. Die Anmeldung (Heizung und Strom) muss eigenständig beim örtlichen Energieversorger erfolgen, die Abschlagszahlungen erfolgen direkt an den Energieversorger., Kaution: 2-3 Kaltmieten... Hervorragende Lage in Nürnberg-Wöhrd, in Nähe des Prinzregentenufers. Sehr gute Verkehrsanbindung durch Straßenbahn und U-Bahn - nur wenige Gehminuten zur U-Bahnstation Wöhrder-Wiese. Der Nürnberger Hauptbahnhof ist in nur 5 Minuten erreicht.... Kaution: 2-3 Kaltmieten