Neubau- Erstbezug, 3 Zimmer – WG, 2. OG, Sonnenterrasse, mit Stellplatz, in ruhiger Top-Lage (Wohnungen Stuttgart)

Die angebotene Wohnung befindet sich ein einem kleinen 3-Familinhaus-Neubau. Das komplette Haus wird im Moment fertiggestellt und soll zum 01.03.2019 als Erstbezug an neue angenehme Mieter übergeben werden. Für die Wohnung im Dachgeschoss würde sich für eine WG-Vermietung eignen, gern auch an 3 befreundete Studenten, Arbeitskollegen o.ä. Es wird ein möglichst langfristiges Mietverhältnis angestrebt. Aufgrund einer Allergieerkrankung können leider nur Bewerber ohne Haustiere berücksichtigt werden.

- ruhig und hell, komplette Etage im Dachgeschoss
- insgesamt 3 Zimmer, zwei davon mit direktem Balkon- Terrassenzugang
- Zimmer 1 ca 12,2 m ² für 368 €/kalt
- Zimmer 2 ca. 12,1 m² für 452 €/ kalt (direktem Balkon-/Terrassenzugang)
- Zimmer 3 ca. 15,5 m² für 580 €/ kalt (direkter Balkon-/ Terrassenzugang)
- inklusive neuer Küchenzeile zur gemeinschaftlichen Nutzung!
- die Dachterrasse, ca. 23,1 m² soll gemeinschaftlich genutzt werden, Zugang jedoch nur über
zwei Zimmer
- Badezimmer mit Tageslicht, Dusche, Waschbecken, WaMa Anschluss
- Parkettfussbodenbelag in den einzelnen Zimmern
- eigener Stellplatz vor dem Haus, für 50 €/ Monat anmietbar
- Energiesparend durch zusäzliche Warm-Wasser-Solarunterstützung auf dem Dach
- ein eigener gemeischaftlicher Kellerraum, ca. 6 m²
- Kaution beträgt je 3 Kaltmieten

Ansprechpartner: Maik Hannemann mobil: 0176-99 31 99 66 vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Das Haus liegt in einer Anwohnerstraße, ruhig aber zentral in S-Heumaden. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Restaurants sind in Laufweite gelegen. Die Heumaden Grund-, sowie Birken Realschule befinden sich in der Nachbarschaft. Ein Kindergarten befindet sich am Ende der Straße. Zur Naherholung eignen sich das Waldgebiet um den Bußbach, welches in ca. 100 m Entfernung zu erreichen ist.

In der Nachbarschaft befindet sich die Bushaltestelle „Heumaden Schule.“ mit der Linie 65. Die U-Bahnstation „Heumaden Bockelstr.“ mit den Linien U7, U8 und U15 befindet sich ca. 10 Gehminuten entfernt.

Alle Angaben sind vertraulich, nicht zur Weitergabe an Dritte bestimmt und erfolgen nach Auskunft des Eigentümers, Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
Grundrisse/Maßangaben sowie Flächenberechnungen sind ca. Angaben und wurden nicht überprüft. Maße sind direkt am Bau vom Mieter selbst zu nehmen. Beigefügte Pläne dienen nur der Orientierung/Darstellung und sind nicht maßstabsgetreu.