Neubau Ladenlokal bevorzugt Bäcker/Bistro/Baguetterie (Gewerbeimmobilien Viersen)

Attraktives, helles Ladenlokal in einem Mehrfamilienhaus (14 Einheiten) , mit großer Fensterfront auf der in Viersen/Ummer.

Im hinteren Teil des Grundstückes befinden sich mehrere Gewerbehallen die durch diverse Handwerksunternehmen angemietet sind.

Das Objekt ist in der Bauphase und wird voraussichtlich Dezember 2014 fertiggestellt
.Nebenkosten werden noch berechnet.

Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung

Zu einer für Sie unverbindlichen Beratung mit Besichtigung stehen wir Ihnen gerne jederzeit, nach vorheriger Terminvereinbarung, zur Verfügung.

Ladenlokal, WC Behindertengerecht, Fußbodenheizung,
Wintergarten 12,00m x 3,00m, Außensitzbereich von ca. 90 qm
Internet(150 MBit/s) /Kabelfernsehen
Barriere frei

Im Keller befindet sich ein Lagerraum,
von ca. 30qm

Das Ladenlokal befindet sich an einer Verbindungsstraße zwischen Viersen und Mönchengladbach.

Vor dem Objekt befindet sich 60 kostenfreie Parkplätze.

Gewachsene Wohngegend ohne Einkaufsmöglichkeit im Umfeld , daher Monopolstellung .

Bitte das anhängige Infomaterial (Mieterselbstauskunft) zum\r\nBesichtigungstermin mitbringen. Falls eine Schufa Auskunft\r\nvorhanden sein sollte, die nicht älter als 2 Monate ist auch diese\r\nzum Termin mitbringen.\r\nBei Mietvertrags Unterzeichnung wird eine Bearbeitungsgebühr\r\nvon 400,00EUR sofort und in Bar fällig