Neuwertige 3-ZKBB DG-Wohung (1.Stock) in gefragter Lage von Eltville inkl. Stellplatz (Wohnungen Eltville am Rhein)
Land:
DEU
PLZ:
65343
Ort:
Eltville am Rhein
Etage (im Haus):
2
Kaufpreis:
245.000,00 €
Vermittl.-Provision:
Für den Käufer provisionsfrei
Wohnfläche:
67,00 m²
Ihre Objektnr.:
TN704
Objekttyp:
Etage
Stellplatz-Art:
Freiplatz
Zustand:
gepflegt
Stellplätze (Anz.):
1.00
Zimmer:
3
Baujahr:
1992
Art:
Bedarf
Gültig bis:
2034-03-03
Endenergiebedarf:
134.10
Diese charmante Dachgeschosswohnung bietet nicht nur eine naturnahe Lage, sondern auch ein attraktives und durchdachtes Wohnkonzept auf ca. 68 m² Wohnfläche in einem 4-Parteienhaus.
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: ein helles Wohn/Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Des Weiteren bietet die Wohnung einen kleinen Bereich für die Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Diese drei-Zimmer Dachgeschosswohnung in Eltville ist die perfekte Wahl für Paare oder Singles, die auf der Suche nach einem schönen Zuhause mit einer gelungenen Mischung aus urbanem Leben und Naturidylle sind. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Wohnangebot begeistern!
•Wohn-Esszimmer
• Zwei Schlafzimmer
•Badezimmer
•Rollläden an allen Fenstern
•Ein Balkon
•Ein Kellerraum
•Ein Außenstellplatz, und die Möglichkeit zusätzlich einen weiteren Stellplatz zu erwerben
UG:
•Sieben gemauerte Kellerräume, davon einer der Wohnung zugehörig
•Ein großer Wasch- + Trockenraum zur gemeinschaftl. Nutzung
•Ein Raum für Fahrräder und Kinderwägen zur gemeinschaftl. Nutzung
•Hausanschlussraum
Eltville am Rhein ist die älteste historische Wein-, Sekt- und Rosenstadt im Rheingau. Sie bietet mit ihrem historischen Stadtzentrum und den vielen Sehenswürdigkeiten eine herrliche Wohnqualität. Kindergärten, Realschule, Gymnasium und die Grundschule sowie gute Einkaufsmöglichkeiten sind in nur wenigen Minuten erreichbar. Des Weiteren bietet die Stadt viele weitere medizinische Einrichtungen, Ärzte, sowie ein reichhaltiges Freizeitangebot und eine große gastronomische Vielfalt.
Die Innenstadt und umliegenden Weinberge erreichen Sie fußläufig oder mit dem Auto in nur wenigen Minuten.
Für das 4-Parteienhaus wird zurzeit eine Teilungserklärung erstellt. Insgesamt stehen 5 KFZ-Stellplätze im Freien und eine Doppelgarage zur Verfügung, die jetzt noch individuell zugeteilt werden könnten, da die Teilungserklärung noch nicht abgeschlossen ist. Im Anschluss können die 4 Wohnungen getrennt erworben werden.
Wir möchten darauf hinweisen, dass bei einer Teilung bereits bestehende Mietverhältnisse einen verlängerten Kündigungsschutz auch bei Eigenbedarf erhalten.
Aktuell gehört zu jeder Wohnung 1 Stellplatz, ggf. kann ein Stellplatz zusätzlich erworben werden.
Die Wohnung ist zurzeit vermietet.
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Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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Aufsichtsbehörde: |
Der Landrat des Rheingau-Tanus-Kreises, Heimbacher Str. 7, 65307 Bad Schwalbach |
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