Niegelnagelneu saniert! 3-Zimmer mit schickem Balkon! Modernes Designinterieur! Bad mit Fenster! (Wohnungen Dresden)

— Haus der Bilder — Erstbezug nach Kernsanierung — Gartenstadt Hellerau —
Wir bieten hier eine sehr schicke im grünen gelegene 3-Zimmer-Wohnung zum Erstbezug in Lieblingswohnlage von Dresden-Hellerau an. Ein sicher seltenes Topangebot. Das ca. im Jahr 1918 errichtete ehrwürdige 5 Familienhaus wird aktuell einer grundlegenden Sanierung unterzogen und mit zeitgemäßem hochwertigen Interieur versehen. Siehe hierzu auch den Punkt Ausstattung im Exposé.
Die Gartenwohnung bietet auf ca. 79 m2 Wohnfläche viel Platz für eine Familie mit Kind oder für ein Paar welches mehr Platzbedarf und Individualität beim Wohnen schätzt. Über den großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich erreichen sie den schönen Balkon. Direkt am Flur des Eingangsbereichs gelegen ist das Bad mit moderner Bade- und Duschwannenkombination, Toilette und Waschtisch, sowie dem Handtuchheizkörper. Der Waschmaschinenstellplatz befindet sich ebenfalls im Bad. Das gemütliche Bad ist mit modernen großflächigen Fliesen ausgestattet. Das Kinderzimmer und das Schlafzimmer erreichen sie ebenfalls über den Flur. Zur Wohnung gehört ein KFZ-Stellplatz welcher sich im Hof befindet. Für Ihre Fahrräder ist Platz in der Fahrradabstellgarage vorhanden. Es bleiben also keine Wünsche offen. Gern beraten wir sie.

- Fußbodenheizung
- Designer - Fußbodenbelag
- Raumhöhe 2,60m, Türhöhen ca. 2,12m
- neue 3 fach ISO - Schallschutzfenster mit Jalousie
- modernes Bad mit hochwertigem Interieur und großflächigen Fliesen
- attraktiver Balkon
- Fahrradabstellgarage
- geräumiges Kellerabteil
- 1 KFZ-Stellplatz auf dem Grundstück
- Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik Bj. 2024
- Warmwasserbereitung mit Wärmepumpe

Die "Gartenstadt Hellerau" ist ein grüner und sehr beliebter Stadtteil von Dresden und bietet Ihnen alle Voraussetzungen für ein angenehmes und entspanntes Wohnen und Leben. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätten, Ärzte, Banken, Schulen, Kindereinrichtungen und Kulturobjekte in direkter Nähe sorgen für kurze Wege. Mit der S-Bahn oder Straßenbahn sind Sie in nur wenigen Minuten mitten im pulsierenden Leben der Landeshauptstadt und können dort die zahlreichen kulturellen
Sehenswürdigkeiten, Kinos, Geschäfte und weitere Sehenswürdigkeiten erkunden.
Die in der Nähe befindliche Dresdner Heide sorgt nicht nur für saubere und frische Luft, sondern lädt auch zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Hellerau liegt nicht im Talkessel der Stadt und hat ein angenehmes Klima. Die Autobahn erreichen sie in wenigen Minuten. Perfekt an alles angebunden, aber trotzdem entspanntes Leben abseits des Stadttrubels, das ist Hellerau.

Baujahr: 2024

Für die Grundrissdarstellungen kann keine Gewährleistung übernommen werden. Wir erhalten diese von unseren Auftraggebern. Die Richtigkeit von Ausstattungsdetails, Maßen und Raumaufteilung kann unter Umständen nicht gegeben sein.
Sie haben individuelle Wünsche zum Angebot und zum Objekt? Fragen Sie uns, gern nehmen wir Ihre Wünsche auf und werden sie zu Ihrer Zufriedenheit umsetzen.