ObjNr:19628 - Teilsaniertes, freistehendes Zweifamilienhaus mit Garten und 2 Garagen (Häuser Imsbach)

Teilsaniertes, freistehendes Zweifamilienhaus mit Garten und 2 Garagen; 2, 5 stöckige Massivbauweise; Baujahr 1960; die Wohnung im Erdgeschoss wurde in den letzten Jahren vollständig modernisiert; Heizung aus 2019; Renovierungen in der oberen Wohnung sind zu empfehlen; Vollunterkellerrung; Garten, 2 Garagen und 2 Stellplätze sind vorhanden; 10 Zimmer, 2 Bäder und 2 Küchen verteilen sich auf eine Wohnfläche von ca. 240 m, ² und eine Grundstücksfläche von ca. 520 m²;

RAUMAUFTEILUNG:

(Wohnung 1 im EG: ca. 90m²); Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele und Bad; (Wohnung 2 im
OG: +
DG: ca. 150m²):
OG: Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele und Bad;
DG: 2 große Kinderzimmer;

AUSSTATTUNG:

Gaszentralheizung; WW über die Heizung; Kunststofffenster mit Rollläden; Tageslichtbad mit Dusche; die Böden sind gefliest oder mit Laminat belegt; Balkon und Terrasse vorhanden; Satanlage; Einbauküche; die Wohnung wird vom Eigentümer bewohnt, freiwerdend nach Absprache.

ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.

Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung.

Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Über DVBT können Sie die freien Sender hochqualitativ (teilweise in HDTV) über Funk empfangen. UMTS beschleunigt die Datenübertragung Ihres Handys und bietet auch einen schnellen Internetzugang für Ihr Zuhause. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Rolladen vorhanden
- TV-Anschluss
- DVBT verfügbar
- UMTS verfügbar
- DSL verfügbar

Das Haus verfügt über 2 Garagen. Ebenso sind 2 Stellplätze vorhanden.

Zusammenfassung der Stellplätze:

2 Garagen
2 Stellplätze

Garten und Außenanlage:

Ein schön angelegter Garten ist vorhanden.

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- Laminatboden

Küchen- und Badausstattung:

In dem Haus ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden. Die Dusche verfügt über eine Duschkabine, nicht nur über einen Vorhand.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Bad und/oder WC mit Fenster
- Gäste WC ist vorhanden

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- Balkon vorhanden
- Terrasse vorhanden



Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für:
Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal

Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz)
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal
Handelsregister: Ludwigshafen
Handelsregisternummer: HRA 60041
Ust-IdNr. DE213932738

Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung:

https://www.ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.