ObjNr:19672 - Großzügiger Bungalow, mit leichten Modifizierungen zum 3-Fam. umbaubar, in DANNSTADT-Schauernheim (Häuser Dannstadt-Schauernheim)

Großzügiger Bungalow, mit leichten Modifizierungen zum 3-Fam. umbaubar, in DANNSTADT-Schauernheim. Das Haus aus dem Jahre ca. 1980 bietet auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 625 m² 12 Zimmer, 3 Küchen und 5 Bäder. Garage und Stellplatz vorhanden. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, mit leichten Änderungen zum 3-Fam. Haus umbaubar. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 493 m².

RAUMAUFTEILUNG:

EG: Flur, Gäste-WC, Wohnzimmer, Terrasse, Esszimmer, Küche, 2 Bäder, 3 Schlafzimmer.
DG: Wohnzimmer mit Essbereich, Balkon, 2 Bäder, Wintergarten, 2 Schlafzimmer, Küche.
UG: Flur, Heizungsraum, Tankraum. Wohnzimmer mit Essbereich, Küche, Bad, 2 Schlafzimmer, Partyraum, Terrasse.

AUSSTATTUNG:

Kunststoffisolierglasfenster (aus 2017), teilweise drefach verglast, mit elektrischen Rollläden; Ölzentralheizung (aus 2020); Warmwasserversorgung über die Heizung; offener Kamin, Kachelofen; Tageslichtbäder; die Böden sind mit Fliesen, Vinyllaminat und Laminat belegt; SAT-Anlage vorhanden; 2 Einbauküchen;

das Haus steht leer und kann zeitnah übernommen werden.

ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.

Dannstadt-Schauernheim ist ein Pfälzer Dorf in der Nähe von Mutterstadt. Von hier ist es nur ein Sprung in die idyllischen Ausflugsorte an der Weinstraße, etwa nach Deidesheim, Neustadt oder auch Landau. Die großen Einkaufsstädte sind Ludwigshafen und Mannheim. Der Autobahnanschluss A61/A65 ist ist in der Nähe. Bis zur Weinstraße sind es nur wenige Autominuten. Dannstadt hat alles fürs tägliche Leben: Supermärkte, Arztpraxen, Kindergärten, Grundschule, Vereine, Restaurants, Sportstätten. Es gibt Schulbusse zu den weiterführenden Schulen.

Das Haus verfügt über eine Öl-Zentralheizung. Eine Klimaanlage ist vorhanden.

Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Die vorhandene Einliegerwohnung kann Ihre Finanzierung vereinfachen. Ebenso ist wohnen mit mehreren Generationen möglich. Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Über DVBT können Sie die freien Sender hochqualitativ (teilweise in HDTV) über Funk empfangen. UMTS beschleunigt die Datenübertragung Ihres Handys und bietet auch einen schnellen Internetzugang für Ihr Zuhause. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Abstellraum
- Einliegerwohnung
- Rolladen vorhanden
- TV-Anschluss
- DVBT verfügbar
- UMTS verfügbar
- DSL verfügbar

Das Haus verfügt über 1 Garage. Ebenso ist 1 Stellplatz vorhanden.

Zusammenfassung der Stellplätze:

1 Garage
1 Stellplatz

Garten und Außenanlage:

Ein schön angelegter Garten ist vorhanden.

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- Laminatboden

Küchen- und Badausstattung:

In dem Haus ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über eine Acrylbadewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden. Die Dusche verfügt über eine Duschkabine, nicht nur über einen Vorhand.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Bad mit Acrylbadewanne
- Bad und/oder WC mit Fenster
- Gäste WC ist vorhanden

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- Balkon vorhanden
- 2 Terrassen vorhanden



Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für:
Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal

Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz)
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal
Handelsregister: Ludwigshafen
Handelsregisternummer: HRA 60041
Ust-IdNr. DE213932738

Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung:

https://www.ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.