ObjNr:B-19331 - Großzügiges Wohnen im renovierten 1-Fam. Haus mit Garten und Garage in Einhausen (Häuser Einhausen (Landkreis Bergstraße))

Tolles Wohnen im komplett renovierten 1-Fam. Haus mit Garten in ruhigem Wohngebiet in Einhausen. Das Haus aus dem Jahre ca. 1976 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 150 m² 5 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Terrasse und Balkon. Garage und 2 weitere PkW-Stellplätze vorhanden. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 502 m². Das Erdgeschoss ist massiv gebaut, das
OG: ist ein Streif-Fertighaus. Das Haus befindet sich in einem hervorragenden Zustand, es sind keine Renovierungen erforderlich.

RAUMAUFTEILUNG:

EG: Flur, Gäste-WC, Wohnzimmer mit Essbereich, Terrasse, Küche, Abstellkammer mit Heizung.
OG: Durchgangszimmer, Flur, Schlafzimmer, Balkon, 2 Kinderzimmer, Bad (mit Wanne und bodenebener Dusche).
KELLER: 3 Kellerräume.

AUSSTATTUNG:

Kunststoffisolierglasfenster, dreifach verglast, mit Rollläden; Gaszentralheizung; Warmwasseraufbereitung über die Heizung; Tageslichtbad und Tageslicht-Gäste-WC; die Böden sind mit Fliesen und Vynillaminat belegt; SAT-Anlage vorhanden; massive Steintreppe; Klimaanlage im EG: und OG: hochwertige Einbauküche (im Preis enthalten); Holzofen; das Haus wird vom Eigentümer bewohnt, freiwerdend nach Absprache.

ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.

Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung. Eine Klimaanlage ist vorhanden.

Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Abstellraum
- Rolladen vorhanden
- TV-Anschluss
- DSL verfügbar

Das Haus verfügt über 1 Garage. Steckdosen in der Garage sind vorhanden. Ebenso sind 2 Stellplätze vorhanden.

Zusammenfassung der Stellplätze:

1 Garage
2 Stellplätze

Garten und Außenanlage:

Ein schön angelegter Garten ist vorhanden.

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- Laminatboden

Küchen- und Badausstattung:

In dem Haus ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über eine Acrylbadewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden. Bei der Dusche handelt es sich um eine hochwertige Walk in Dusche ohne Türen.Die Dusche verfügt über eine Regenbrause ist vorhanden.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Bad mit Acrylbadewanne
- Bad und/oder WC mit Fenster
- Gäste WC ist vorhanden

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- Balkon vorhanden
- Terrasse vorhanden



Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für:
Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal

Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz)
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal
Handelsregister: Ludwigshafen
Handelsregisternummer: HRA 60041
Ust-IdNr. DE213932738

Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung:

https://www.ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.