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ObjNr:B-19608 - Kapitalanlage - Gepflegtes MFH mit 7 Einheiten und 1 Werkstatt in LU-Friesenheim

ObjNr:B-19608 - Kapitalanlage - Gepflegtes MFH mit 7 Einheiten und 1 Werkstatt in LU-Friesenheim (Häuser Ludwigshafen am Rhein)

Anbieter kontaktieren
Grunddaten

Land:

DEU

PLZ:

67063

Ort:

Ludwigshafen am Rhein

Preise

Kaufpreis:

1.400.000,00 €

Vermittl.-Provision:

3,57% incl. MWSt.

Flächen

Wohnfläche:

300,00 m²

Grundstücksfläche:

316,00 m²

Sonstiges

Ihre Objektnr.:

B-19608

Objekttyp:

Reihenhaus

Heizungsart:

Zentralheizung

Befeuerung:

Gas

Boden:

Fliesen

Zustand:

gepflegt

Bad:

Dusche

Zimmer:

13

Schlafzimmer:

8

Badezimmer:

7

Baujahr:

1908

Ausstattungen

Icon Immobilien AusstattungKamin

Icon Immobilien AusstattungGartennutzung

Icon Immobilien AusstattungKabel/Sat/TV

Icon Immobilien AusstattungRolladen

Energiepass

Art:

Verbrauch

E-Verbrauchskennw.:

209

Bildergalerie
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Objektbeschreibung

Gepflegtes MFH mit 7 Einheiten und 1 Werkstatt in LU-Friesenheim. Das Haus aus dem Jahre ca. 1908 befindet sich in einem gepflegten Zustand (es wurde fortlaufend instand gehalten) und bietet auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 300 m² 7 Wohneinheiten und 1 Werkstatt. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 316 m².

RAUMAUFTEILUNG:

EG: 2 x 2 Zimmer, Küche und Bad.
1.OG: 3 Zimmer, Küche, Bad und Balkon.
2.OG: 1 Zimmer, Küche und Bad. 2 Zimmer, Küche, Bad.
3.OG: 1 Zimmer, Küche und Bad. 2 Zimmer, Küche und Bad.
Im hinteren Teil befindet sich eine Werkstatt und ein kleiner Garten.
KELLER: das Haus ist vollunterkellert.

AUSSTATTUNG:

Kunsttoff- und Holzisolierglasfenster, teilweise mit Rollläden; Zentralheizung mittels Gasetagenheizungen bzw. Fernwärme; Warmwasseraufbereitung über die Heizungen; die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt; Kabelanschluss vorhanden;

das Haus ist komplett vermietet, die moantliche Kaltmiete beträgt € 4.700, 00.

Lage

Ludwigshafen ist die größte Stadt der Pfalz, nach Mainz die zweitgrößte Stadt in Rheinland-Pfalz und nach Mannheim die zweitgrößte Stadt der Metropolregion Rhein-Neckar.

Ludwigshafen ist eine kreisfreie Stadt und gleichzeitig Verwaltungssitz des die Stadt umgebenden Rhein-Pfalz-Kreises (bis 2003 Landkreis Ludwigshafen). Sie ist eines der fünf Oberzentren des Landes Rheinland-Pfalz.

Weitere nähergelegene Großstädte sind im Uhrzeigersinn Mainz (etwa 60 km nördlich), Darmstadt (etwa 45 km nordöstlich), Heidelberg (etwa 25 km südöstlich), Karlsruhe (etwa 50 km südlich) und Kaiserslautern (etwa 45 km westlich).

Sonstiges

Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung.

Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Rolladen vorhanden
- TV-Anschluss
- DSL verfügbar

Garten und Außenanlage:

Ein schön angelegter Garten ist vorhanden.

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- Laminatboden

Küchen- und Badausstattung:

Das Bad des Hauses verfügt über und eine Dusche.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Bad mit Dusche

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- Balkon vorhanden



Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für:
Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal

Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz)
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal
Handelsregister: Ludwigshafen
Handelsregisternummer: HRA 60041
Ust-IdNr. DE213932738

Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung:

https://www.ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.

Karte & Umgebungs-Informationen
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Hahn-Immobilien

Ursula Tups

Jakob-Osterspey-Str. 6

67227 Frankenthal

Telefon:

06233/3264-0

Telefax:

06233/3264-38

 

 

Maklerwebsite:

Maklerwebsite aufrufen

 

 

USt.-ID:

1517731829

Handelsregister:

Ludwigshafen

Handelsregister-Nr:

HRA 60041

Aufsichtsbehörde:

Gewerbeamt Frankenthal


Verbraucherinformation:

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr