ObjNr:B-19655 - Top gepflegtes, freistehendes EInfamilienhaus mit Garten udn Garage (Häuser Offstein)

Sehr gepflegtes, freistehendes Einfamilienhaus mit Vor- und Rückgarten sowie Garage; Baujahr 1968; Sanierungen wurden fortlaufend durchgeführt (Bad 2020; Vollwärmeschutz usw. ); das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand; 1, 5 stöckige Massivbauweise; Vollunterkellerrung; Garage; 4 Zimmer Küche, Diele und Bad verteilen sich auf eine Wohnfläche von ca. 120m²udn eine Grundstücksfläche von ca. 442m²;

RAUMAUFTEILUNG:

EG: Wohn-/Esszimmer, Küche, Diele Bad und Terrasse;
OG: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Diele Bad und Balkon;

AUSSTATTUNG:

Ölzentralheizung; WW Aufbereitung über die Heizung; Kunststofffenster mit Isolierverglasung; Tageslichtbad mit Wanne und Dusche; die Böden sind gefliest, teilweise mit Teppich belegt; Garage; Terrasse und Balkon; Sat-Anlage; Einbauküche (Preis auf Anfrage); das Haus ist nach Absprache zu übernehmen.

ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.

Das Haus verfügt über eine Öl-Zentralheizung.

Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Über DVBT können Sie die freien Sender hochqualitativ (teilweise in HDTV) über Funk empfangen. UMTS beschleunigt die Datenübertragung Ihres Handys und bietet auch einen schnellen Internetzugang für Ihr Zuhause. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Rolladen vorhanden
- TV-Anschluss
- DVBT verfügbar
- UMTS verfügbar
- DSL verfügbar

Das Haus verfügt über 1 Garage.

Zusammenfassung der Stellplätze:

1 Garage

Garten und Außenanlage:

Ein schön angelegter Garten ist vorhanden.

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- teilweise Teppichboden

Küchen- und Badausstattung:

Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden. Die Dusche verfügt über eine Duschkabine, nicht nur über einen Vorhand.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Bad mit Dusche
- Bad mit Wanne
- Bad und/oder WC mit Fenster
- Gäste WC ist vorhanden

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- Balkon vorhanden
- Terrasse vorhanden



Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für:
Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal

Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz)
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal
Handelsregister: Ludwigshafen
Handelsregisternummer: HRA 60041
Ust-IdNr. DE213932738

Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung:

https://www.ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.