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Ohne Käuferprovision! Möbliertes Haus in ruhiger Wohnlage für Liebhaber!

Ohne Käuferprovision! Möbliertes Haus in ruhiger Wohnlage für Liebhaber! (Häuser Norden)

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Grunddaten

Land:

DEU

PLZ:

26506

Ort:

Norden

Preise

Kaufpreis:

209.000,00 €

Flächen

Wohnfläche:

55,00 m²

Grundstücksfläche:

302,00 m²

Sonstiges

Ihre Objektnr.:

3134

Objekttyp:

Reihenhaus

Heizungsart:

Zentralheizung

Befeuerung:

Gas

Zustand:

modernisiert

Stellplätze (Anz.):

1

Garagen (Anz.):

1

Zimmer:

4

Schlafzimmer:

2

Badezimmer:

1

Seperate WC:

1

Baujahr:

1891

Energiepass

Art:

Bedarf

Gültig bis:

2027-09-27

Endenergiebedarf:

226.20

Wertklasse:

E

Baujahr:

1923

Bildergalerie
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Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Reihenendhaus befindet sich in einer ruhigen, zentralen Wohnsiedlung.

Durch den Haupteingang dieses herzlichen Hauses erreichen Sie die Erdgeschossdiele. Von hier haben Sie Zutritt zum Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Kriechkeller, der Küche inklusive praktischer Einbauküche, dem Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und einem Waschtisch, einer Toilette, sowie der hölzernen Treppe ins Dachgeschoss.

Das Angebot im Erdgeschoss wird abgerundet durch einen liebevoll gestalteten Sommergarten, von dem aus Sie in den herrlichen Garten des Hauses gelangen.

Im Dachgeschoss befindet sich neben einem großzügigen Abstellraum, der aktuell als Gästezimmer genutzt wird, ein großes Schlafzimmer, das ausreichend Platz für ein großes Doppelbett bietet.

Dank der Integration in die, mit großen Fenstern versehene, Dachgaube ist hier für viel Sonnenlicht gesorgt.

Ein Einbauschrank sowie ein begehbarer Kleiderschrank bieten hier neben zwei, in die Drempel integrierten Abstellflächen, ausreichende Unterbringungsmöglichkeiten.

Dem 1891 errichteten Gebäude sieht man sein Alter aufgrund der liebevollen Pflege, den regelmäßig durchgeführten Sanierungs- und Renovierungsarbeiten nicht an.

Seit 2009 wurde diese Immobilie saniert. 2009 wurde die Dämmung im Haus bis ins Dach erneuert, 2011 wurden hochwertige Dachrinnen angebracht, die Einbauküche wurde 2012 eingebaut, nachfolgend wurden 2012–2013 die Leitungen im Haus erneuert.

Ebenfalls 2013 wurde die zum Objekt gehörige Garage errichtet. 2014 wurde die ausgediente Treppe ins Dachgeschoss gegen eine maßgefertigte Massivholztreppe inklusive praktischen Unterbauschrank ausgetauscht.

Die sanitären Einrichtungen wurden 2016 komplett erneuert, die Fenster wurden teilw. im Frühjahr 2017 gegen energiesparende Isolierverglasung ausgetauscht.

Ausstattung

ISO-KS-Fenster teilweise mit elektr. Roll-Läden, Heizung- und Warmwasser mit Gastherme (BJ:1997), Badezimmer gefliest, Decken und Wände tapeziert, teilweise holzvertäfelt, Fußböden mit Fliesen und Laminat, Innentüren in Eiche (hell), Holztreppe.

Lage

Das Haus befindet sich in einer beliebten Wohnlage der Stadt Norden.

Die Stadt Norden bietet ein vielfältiges Freizeit- und Einkaufsangebot. Die Fußgängerzone lädt zum gemütlichen Bummeln ein.

Das Nordseeheilbad Norddeich ist ca. 3 KM entfernt. Von hieraus fahren die Fähren nach Juist und Norderney.

Sonstiges

KG: Kleiner Kriechkeller (trocken).

EG: Sommergarten, Wohnen, Essen mit EBK, Kochen, Bad mit Dusche, Gäste-WC, HWR, Diele, Garage, PKW-Einstellplatz.

DG: 2 x Schlafen.

Karte & Umgebungs-Informationen
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Bergmann Immobilien Ltd.

Norbert Bergmann

Norddeicher Straße 26

26506 Norden

Telefon:

04931 / 979 000

Telefax:

04931 / 979 009

 

 

Maklerwebsite:

Maklerwebsite aufrufen

 

 

Steuernummer:

Streitschlichtungsstelle der Europäischen Union: http://ec.euro

USt.-ID:

DE240746587

Handelsregister:

AG Aurich

Handelsregister-Nr:

HRB 101182

Aufsichtsbehörde:

Industrie- und Handelskammer für Ostfriesland und Papenburg, Ringstr. 4, 26721 Emden, Postfach 1752, 26697 Emden


Verbraucherinformation:

Anbieterinformation Angaben gemäß § 5 TMG Bergmann Immobilien Ltd. Norddeicher Str. 26 26506 Norden Vertreten durch Norbert Bergmann, Gabriele Bergmann Kontakt Telefon: 04931 979 000 Telefax: 04931 979 009 E-Mail: info@bergmann-immobilien-norden.de Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für Ostfriesland und Papenburg, Ringstr. 4, 26721 Emden, Postfach 1752, 26697 Emden Handelsregister: AG Aurich Handelsregisternummer: HRB 101182 Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE240746587 Berufskammer: IHK Emden Gewerbeinhalt/Erlaubnisinhalt: Es wird ausgeübt: Maklertätigkeiten gem. § 34c GewO: Erlaubnis zum Abschluss von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, Wohnräume, gewerbliche Räume, Darlehen. Die Erlaubnis wurde ausgestellt durch die Stadt Norden, Am Markt 11, 26506 Norden. Hinweis auf EU-Streitschlichtung Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: http://ec.europa.eu/consumers/odr