OKAL Designhaus Winterzauber 7, nicht nur ein Haus, sondern ein Lebensgefühl Einzugsfertig incl. Grundstück ! (Häuser Wedemark)

Dies ist ein Aktionshaus Winterzauber 7 ab 497.900,- EUR malervorbereitet
bis 28.02.2025 !

Dieses Designhaus lehnt sich in Architektur und Ausstattung an den Hamptons-Style an, der seinen Namen dem berühmtesten amerikanischen Strandabschnitt Hampton zu verdanken hat. Hier treffen maritimer Stil und die extravagante New Yorker Schule aufeinander - und verschmelzen zu einer Einheit. Schlichte Formen gepaart mit hochwertigen Materialien und klaren Linien, das ist der Hamptons-Style und das ist auch unser Designhaus. Highlights sind die beiden großen Balkone auf den Längsseiten, von wo man abends bei einem Glas Wein den Blick in die Ferne schweifen lassen und einen Hauch von maritimem Lebensstil genießen kann. Perfekt durchdacht und klar in der Formgebung ist auch das Innere. Mittelpunkt ist der große, offene Wohn-Ess-Koch-Bereich mit Erker. Außerdem parterre: Büro, HWR und Gäste-WC. Im Dachgeschoss: Elternschlafzimmer mit sich anschließender Ankleide und großem Bad. Gegenüber befindet sich das Reich der Kinder, die ebenfalls über ein eigenes Bad verfügen. Und das Beste: Der Zutritt zu einem der beiden Balkone ist aus jedem Zimmer möglich. Hampton: kein Haus, ein Lebensgefühl.

**Aktionspreis ab Oberkante Kellertreppe/Bodenplatte. Raumhöhe 2,50 m.

Sie sind auf der Suche nach Ihren Traumhaus in höchster Qualität zum besten Preis ?
Sie wollen eine individuelle Hausberatung mit ehrlicher und umfassender Angabe aller Kosten ?
Sie möchten einen Finanzierungscheck ob die monatliche Rate zu ihren Gesamtkosten passt ?
Dann kontaktieren Sie mich !!!!!!!!!!
Jeder von uns hat seine Träume. Jeder von uns möchte seine kleinen oder großen Träume leben ! Ein eigenes Haus zu bauen ist einer von unseren elementaren Träumen - und gleichzeitig eine ganz besondere Herausforderung: ein echter Lebenstraum eben!
Genau hier komme ich ins Spiel: Bei der Verwirklichung Ihres Haustraumes stehe ich Ihnen von Anfang an als starker und zuverlässiger Partner zur Seite ! Und das mit erstklassiger Qualität, energieeffizienter und zukunftsweisender Bauweise, gesunden Wohlfühlwohnen und einem Preis-Leistungs-Verhältnis das seinesgleichen sucht.

Dieses Objekt wurde Einzugsfertig mit Grundstück (ohne Nebenkosten) kalkuliert.***

Bei OKAL sind viele Leistungen bereits inklusive:

- inkl. Grundstückspreis
- inkl. 22 Monate Preisgarantie
- inkl. Architektenleistung
- inkl. Bodengutachten
- inkl. Bodenplatte
- inkl. Sockeldämmung
- inkl. 2,80 m Raumhöhe
- inkl. elektrische Aluminiumrolläden
- inkl. EFH40
- inkl. Zertifizierte Nachhaltigkeit
- inkl. Frischluftwärmetechnik PROXON
- inkl. Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe
einzugsfertig)
- inkl. kompetente Hausbauberatung und persönliche Betreuung vor Ort



Welche Leistungen sind nicht mit im Preis enthalten:

- Baunebenkosten
- Kaufnebenkosten für das Grundstück
- Sonderwünsche (Garage, SmartHome, usw.)
- informieren Sie sich gerne in einem persönlichen Gespräch

Wohnen Sie in gefragter Lage von Wedemark-Hellendorf ! Es erwartet Sie ein angenehmes Wohnumfeld am Rande von Wedemark-Hellendorf !

Der Bahnhof von Mellendorf ist in ca. 5 bis 7 Minuten zu erreichen. Die sehr gute Infrastruktur ermöglicht eine gute Anbindung nach Hannover. In ca. 20 Minuten erreicht man mit der S-Bahn S4 den Hauptbahnhof in Hannover.

Kindergarten, Schule, Ärzte sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im näheren Umfeld.

Die umliegenden Wälder und Wiesen laden zu ausgiebigen Spaziergängen ein.

Am Rande von Wedemark-Hellendorf liegt dies gut geschnittene Baugrundstück mit einer Größe von ca. 30 m x 40 m. Nach Rücksprache mit dem Bauamt ist eine Bebauung in Anlehnung an die nachbarschaftliche Bebauung problemlos möglich.

Gemäß den Angaben des Eigentümers ist eine Bebauung bis zu einer Tiefe von 30 m von der Straße möglich. Die restlichen 10 m sollen als Grünfläche bestehen bleiben. Zusätzlich besteht seitens des Bauamts der Wunsch von der Straße eine Tiefe von 5 m freizuhalten.

Derzeit befindet sich auf dem Grundstück ein schöner Baumbestand der gut integriert werden kann.

OKAL - Bewährt gut - Willkommen im besten Zuhause!

OKAL baut seit neun Jahrzehnten Häuser der Premiumklasse und bedient mit zehn Hausserien - dazu gehören klassische Einfamilienhäuser und moderne Bungalows ebenso wie innovative TownHouses, exklusive Stadtvillen und anspruchsvolle Mehrfamilienhäuser.
Bei unseren Häusern sind uns gehobene Ausstattung und die stetige Implementierung neuer Designs genauso wichtig wie Nachhaltigkeitsaspekte.
OKAL bietet alles aus einer Hand - mit der enormen Erfahrung aus mehr als 95.000 errichteten Häusern.
Schon Mitte der 70er Jahre haben wir, als erste Fertighausfirma, Solaranlagen zur Brauchwasser-Erwärmung eingebaut und alle unsere Haustypen mit Energiesparheizungen ausgestattet.
Es gibt kaum eine Auszeichnung oder Zertifizierung im Fertighausbereich, die OKAL noch nicht verliehen wurde. Auch zahlreiche zufriedene Kunden zeigen uns, dass wir den richtigen Weg eingeschlagen haben.

+++WICHTIGE INFO FÜR ALLE INTERESSENTEN+++

Zur Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten nutzen Sie bitte, gemäß den Bestimmungen der Europäischen Datenschutzgrundverordnung (DSGVO) und des Bundesdatenschutzgesetzes (BDSG), das Kontaktformular neben der Anzeige.

WIR SIND GANZ IN IHRER NÄHE
Besuchen Sie uns an unserem Standort ganz in Ihrer Nähe:

OKAL Musterhaus Cremlingen
Im Moorbusche 13
38162 Cremlingen

oder

OKAL MUSTERHAUS LANGENHAGEN
Münchener Straße 25
30855 Langenhagen
Besichtigung und Termin nach Vereinbarung

Jens Steffen
38855 Wernigerode
Tel.: 0179/5343242

Grundstückssuche, Hausplanung und Finanzierung...alles organisieren wir für Sie.

Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend! Irrtum, Änderungen und alle Rechte vorbehalten!