Paket aus 2 angrenzenden Mehrfamilienhäusern in zentraler Lage von Gelsenkirchen! (Gewerbeimmobilien Gelsenkirchen)
Land:
DEU
PLZ:
45879
Ort:
Gelsenkirchen
Kaufpreis:
1.320.000,00 €
Vermittl.-Provision:
3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Wohnfläche:
1.376,00 m²
Nutzfläche:
328,00 m²
vermietbare Fläche:
1.704,00 m²
Ihre Objektnr.:
348802
Objekttyp:
Wohn_und_geschaeftshaus
Wohneinheiten (Anz.):
14
Baujahr:
1965
Beide Häuser stehen grundsätzlich komplett für sich und haben keinerlei Gemeinschaftsfläche, sollen jedoch vorzugsweise zusammen verkauft werden.
Die Häuser grenzen jeweils an den Rückseiten aneinander.
Das eine Objekt wurde umfangreich umgebaut, indem Büroräume zu Wohnungen umfunktioniert wurden. Die Baugenehmigung ist vorhanden.
Im Hinterhof befinden sich noch Hallen, die als Lager oder als Hobbywerkstatt genutzt werden.
Im Erdgeschoss des anderen Objekts befinden sich ein Tabakwarenladen und ein Friseur. Die Einheiten in den oberen Geschossen werden ausschließlich zu Wohnzwecken genutzt.
Beide Häuser sind voll vermietet. Die Mieten werden regelmäßig gezahlt und es gibt keine Rückstände.
Husemannstraße 33
- Baujahr 1900
- 666 qm vermietbare Fläche
- Fernwärme
Dickampstraße 18, 18a, 20
- Baujahr 1965
- 1.037 qm vermietbare Fläche
- Erdgas 2008
- Gas-Etagenheizung
Im Herzen von Gelsenkirchen, in unmittelbarer Nähe des Postbank Finanzcenters (ehemalige Gelsenkirchener Hauptpost), des Gelsenkirchener Hauptbahnhofs und der Bahnhofstraße, liegen diese beiden Mehrfamilienhäuser. Die Vermietbarkeit ist aufgrund der zentralen Lage sehr gut.
Gerne sind wir Ihnen bei der Finanzierung behilflich!
. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor
Kreis Gelsenkirchen ist die Oberkategorie in der diese Immobilie gelistet wird samt Immobiliensuche. Die Überschrift zu diesem Immobilien-Objekt ist Paket aus 2 angrenzenden Mehrfamilienhäusern in zentraler Lage von Gelsenkirchen!. Unter Gelsenkirchen sind weitere mögliche Immobilienangebote aufzufinden, die ähnlich dieser Immobilie sind. Nordrhein-Westfalen lautet die geografische Oberkategorie zu dem vorliegenden Angebot.
Um mit dem Anbieter Kontakt aufzunehmen wenden Sie sich bitte an: Grunwald Immobilien Ansprechpartner Marc Grunwald, Lange Str. 172a in 44581 Castrop-Rauxel.
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Grunwald Immobilien |
Marc Grunwald |
Lange Str. 172a |
44581 Castrop-Rauxel |
Telefon: |
01736262418 |
Telefax: |
03212-1043970 |
Mobil: |
0173-6262418 |
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Maklerwebsite: |
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USt.-ID: |
DE286958903 |
Aufsichtsbehörde: |
Ordnungsamt Recklinghausen, Kurt Schumacher Allee 1, 45655 Recklinghausen |
Verbraucherinformation:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr