Podologie/med. Fußpflege in Neukölln - Miete + ABLÖSE (Gewerbeimmobilien Berlin)

Im Alleinauftrag suchen wir für eine Podologie einen Nachmieter, welcher den Mietvertrag, sowie sämtliches Inventar (inkl. Umbauten) gegen eine Ablösezahlung von 80.000€ übernimmt.

Sie hat eine Gesamtfläche von ca. 140 m², die sich auf mehrer Räume, Wartezimmer und Empfangsbereich, Küche mit EBK und 3 WCs aufteilt.

Sie befindet sich in einer Seitenstraße, unweit von S-/U-Hermannstr.

Die monatliche Gesamtmiete beträgt derzeit ca. 1125€.

Das Studio soll zum August/September abgegeben werden.

Insgesamt sind die Schaufenster ca. 7m lang.

- Fliesen
- Küche mit EBK
- Inventar, sowie Umbauten

Der Bezirk Neukölln gehört zu den wichtigsten Gewerbestandorten Berlins. Die nahe gelegene Hermannstraße sowie einige ihrer Seitenstraßen sind traditionelle Standorte für Einzelhandel, Dienstleistung und Gastronomie.

Für Freizeitaktivitäten ist hier auch gesorgt, so sind zu Fuß eine Eis- und Sporthalle, der Stadtpark Werner-Seelenbinder sowie ein kleines Schwimmbad zu erreichen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit dem S- und U-Bahnhof Hermannstraße sowie der Buslinie 246 optimal gegeben. Mit dem Auto erreichen Sie nach kurzer Fahrt die Berliner Stadtautobahn an der Auffahrt Britzer Damm.

Der Makler erhebt vom Käufer eine Provision in Höhe von 2,38 Kaltmieten inkl. ges. MwSt.
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