Preisreduzierung - Sanieren und gut vermieten, z.Z. blockiert (Gewerbeimmobilien Magdeburg)

Landeshauptstadt Magdeburg, Magdeburg Alt Salbke
Erschließung: Ortsübliche Erschließung
klassische Vollsanierung
Vollständige Dokumentation zu Eigenschaften, Kaufkonditionen, Provision/Aufwandserstattung z. B. bei Übertragungsdefiziten unter meiner Homepage www.immobilien-beier.de., MB-Nr. 379705.

Charakteristik: unsanierter Mehrfamilienhausmassivbau mit Reparaturstau (undichtes Dach mit Nässeschaden, Sturmschaden) aus der verm. Errichtungszeit 1911 bis 1915 mit guter Bausubstanz, attraktiver Erker- und Gaubengestaltung und schönen Rundbogenfenstern (teilweise in Holz erneuert), 7 WE mit ca. 560 m² Wohnfläche und gegenwärtigen auch zukünftig gebrauchsfähigen Wohnungsschnitten von ca. 60 m² bis ca. 100 m². Nur eingeschossige Bebauung vis-à-vis, das heißt viel unverbautes Sonnenlicht und den Blick zur Elbe von oben. Wer hat das schon zu bieten für

Lage: Landeshauptstadt Magdeburg, Magdeburg Alt Salbke, geschlossene und offene Bebauung wechselnd, nachbarlich teilweise EFH in ruhiger, lichter Anliegerstraße mit guter Vermietungsmöglichkeit und günstiger nicht störender Nahverkehrsanbindung, Grundstück ca. 443 m² mit einem Bodenrichtwert von 41,00 €/m² (Stand 01.01.2012).

Hinweis: Sämtliche hier genannten Daten basieren auf Angaben des Auftraggebers. Eine Haftung für deren Richtigkeit, Übertragungsfehler, Irrtum und Vollständigkeit wird durch Immobilien Michael Beier nicht übernommen. Preis und Kostenangaben verstehen sich als Mindestangebote. Zustand und Rechtssituation im Kaufpreis berücksichtigt. Gebote erwünscht. Weitere Dokumentation unter MB-Nr. 379705, www.immobilien-beier.de. EA nach EnVE wird nach Sanierung erarbeitet (Vollsanierung).
Ansprechpartner: Herr Michael Beier, Weizengrund 54, 39167 Irxleben, Telefon und Fax 039204/64446, 0171/64 16 265, E-Mail immobilien-beier@gmx.de, Internet www.immobilien-beier.de