Provisionsfrei: Bauernhaus bei Berlin auf 1 ha Baugrundstück (Wohnungen Hoppegarten)

Hier können Sie eines der letzten traditionellen Bauernhäuser mit schöner Veranda in Südausichtung erwerben.
Zur Zeit wird das Grundstück als Reiterhof genutz. Es ist bebaut mit 2 Ställen. Das Grundstück liegt im Innenbereich der Gemeinde Hönow und wird im neu erstellten Bebauungsplan als Bauland ausgewiesen.

Es ist mit Einfamilienhäusern oder Doppelhäusern bebaubar.
Das Bauernhaus hat ca. 200 qm Ausbaureserve im Dachgeschoß Ein Angebot zum Abriß der Nebengebäude liegen vor.
Der Energiebedarf des Haus beträgt: 157,9 kWh/(m2.a)

Dachstuhl, Tondachpfannen, Alle Leitungen (Gas,Wasser,Abwasser usw.) Sämtliche Fenster u. Türen, Sanitär, Fußbodenbelag
Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung
Außenputz, Dachrinnen

Hönow liegt an der nordöstlichen Stadtgrenze von Berlin auf der Hochfläche des Barnim. Das Dorf grenzt im Westen an den Berliner Stadtteil Hellersdorf, im Süden an den ebenfalls zum Berliner Bezirk Marzahn-Hellersdorf gehörenden Ortsteil Mahlsdorf und im Südosten an Neuenhagen bei Berlin.

Der Ortsteil rund um die durch einen Anger geteilte Dorfstraße hat seinen dörflichen Charakter zum Teil bewahrt. Hier befindet sich das älteste Bauwerk Hönows, die im Mittelalter errichtete spätromanische Dorfkirche.

Das Grundstück ist laut Bebauungsplan weiter bebaubar. Es ist als Mischgebiet-Dorf ausgewiesen.
Die Grundflächenzahl beträgt 0,3 (30% der Fläche ist bebaubar.) Die Traufhöhe beträgt 5,0 m und die Firsthöhe 10 m.

Alle Versorgunsleitungen liegen an der Straße. Das Bauernhaus ist an alle Medien angeschlossen