Raumwunder: Reiheneckhaus am Basberg (Häuser Hameln)

In unmittelbarer Nähe zum Hamelner Basberg befindet sich dieses teilsanierte Reihenendhaus, auf einem ca. 473m² umfassenden Eigentumsgrundstück.

Durch eine erst in diesem Jahr verbaute hochwertige Haustür betreten Sie die Immobilie.
Der Winkelförmige Flur verbindet die im Erdgeschoss befindlichen Räume: Ein Badezimmer, ein Arbeitszimmer, sowie das große Wohn- und Esszimmer und die direkt hieran anschließende Küche mit neu geschaffenem Gartenzugang.

Eine besonders heimelige Atmosphäre ist durch das restaurieren der alten Dielenböden entstanden, welche nun die Räume im Erd- wie auch Dachgeschoss zieren.

Im Obergeschoss befinden sich eine zweite Küche, ein Badezimmer und drei Schlafzimmer, sowie ein kleiner Raum von ca. 7m², welcher vielleicht als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden könnte oder auch als Arbeitszimmer mit Blick zum Garten.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet hier viel Abstellfläche und eine Waschküche mit direktem Zugang in den Garten.
Auch das Herzstück der im Jahr 2024 installierten Photovoltaik-Anlage befindet sich im Keller: Der Wechselrichter und der Stromspeicher.

Der kleine Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet neben einer überdachten Terrasse auch ausreichend Möglichkeiten zur Lagerung des Brennholzes für den im Jahr 2018 verbauten Kaminofen.

Ihren Wagen parken Sie komfortabel und sicher in der eigenen Garage, zusätzlich steht noch ein Außenstellplatz zur Verfügung.

- Eine Garage

- Ein Außenstellplatz

- Photovoltaik-Anlage (5,3 KW) 2024 installiert inkl. Stromspeicher

- Neue Haustür 2024 verbaut

- Neuer Brauchwasserbehälter der Zentralheizung 2021 verbaut

- Neue Heizkörper 2022 verbaut

- Historische Dielenböden freigelegt und aufgearbeitet

- Neue Terrassentür im Jahr 2018 verbaut

- Kaminofen 2018 verbaut

- Offene Grundrissgestaltung mittels Wanddurchbrüchen im Erd- und Obergeschoss

Dieses Reihenendhaus befindet sich in einer zentralen Hamelner Wohnlage nur unweit der Innenstadt entfernt, unterhalb des Basbergs und mit guter Anbindung den öffentlichen Nahverkehr wie auch zur B217.


Es steht auf einem Eigentumsgrundstück in Ecklage.

Einkaufsmöglichkeiten und der Hamelner Bahnhof sind fußläufig sehr gut zu erreichen.

Das Naherholungsgebiet des Basbergs ist in wenigen Minuten zu erreichen.

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers.
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