renovierte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in 37627 Stadtoldendorf (Wohnungen Stadtoldendorf)

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine im 1. Obergeschoss eines Zweifamilienhauses gelegene 4-Zimmer-Wohnung in Größe von ca. 86 m².

Die ca. 86 m² Wohnfläche teilen sich auf in 4 Zimmer, Küche mit Einbauküche ohne Elektrogeräte, Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche sowie Balkon. Die Wohnung verfügt über einen separaten Hauseingang.

Die Räumlichkeiten sind mit Laminat bzw. Fliesenboden ausgestattet und weiß gestrichen. Geheizt wird mittels einer Gas-Zentralheizung; Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer. Die Abrechnung der Heizkosten erfolgt über Wärmemengenzähler; Wasser über separate Zwischenuhren.

Die Stadt Stadtoldendorf mit ca. 6.000 Einwohnern ist Teil der Samtgemeinde Eschershausen-Stadtoldendorf im Landkreis Holzminden (Niedersachsen).

Stadtoldendorf befindet sich ca. 20 km nordwestlich von Einbeck, ca. 37 km südöstlich von Hameln und ca. 16 km nordöstlich von Holzminden. Die nächsten Autobahnen A 7, A 2 und A 44 sind in etwa 40 Minuten zu erreichen. In der Nähe von Stadtoldendorf befindet sich die B 64. Die nächsten Flughäfen sind in Hannover-Langenhagen und in Paderborn. Der Bahnhof Stadtoldendorf liegt an der Bahnstrecke Altenbeken-Kreiensen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Augenarzt, Zahnärzte, HNO-Arzt, Gesundheitszentrum, Banken, Gastronomie, Freibad und Bahnhof sind im Ort vorhanden.

Die Immobilie selbst ist ruhig und dennoch zentrumsnah gelegen; Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schule, Kindergarten und Bahnhof sind fußläufig zu erreichen.

Die Wohnung steht ab dem 01.06.2025 zur Verfügung.

Die Nebenkosten werden vor Einzug berechnet. Strom und Telefon/Internet/TV sind in den Nebenkosten nicht enthalten.

Gesucht wird ein solventer Mieter. Spätestens bei Besichtigung wird um Vorlage einer positiven SCHUFA-Auskunft (nicht älter als 3 Monate) sowie einer ausgefüllten Mieterselbstauskunft gebeten.

Bei Rückfragen oder Besichtigungswunsch nehmen Sie bitte direkt mit dem Eigentümer unter 05532/3339 Kontakt auf.

. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor