Repräsentative, große 4-Zimmer–Wohnung mit eigener Sonnen-Terrasse in Schalksmühle! (Wohnungen Schalksmühle)

Ideal für eine nette Familie oder ein gut situiertes Paar! Diese schöne helle und sehr geräumige 4-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten 3-Parteien-Wohnhaus in Ortsrandlage von Schalksmühle befindet sich im Erdgeschoß und besticht durch großzügig aufgeteilte ca. 120 m² Wohnfläche mit hochwertiger, gepflegter Ausstattung. Den Mittelpunkt dieser schönen und ausgefallenen Wohnung bildet das sehr geräumige und gemütliche Wohnzimmer, in dem Sie ganz bequem Ihre Möbel unterbringen können. Die Fenster lassen hier viel Licht herein. Ein toller Kamin rundet das Bild ab und hilft Heizkosten senken! Die zur Wohnung gehörige Sonnen-Terrasse bietet Ihnen mit ca. 20 qm reichlich Platz für Ihre Gartenmöbel und lädt förmlich zu entspannenden Sonnenbädern oder zum gemeinsamen Sonntagsfrühstück ein. Der Gartenteil ist mit einem hübschen Zaun eingegrenzt und verhindert in netter Art und Weise das ausbüchsen kleiner Kinder! Die große, helle und freundliche Küche verfügt über mehr als genügend Raum für eine 2-zeilige Kücheneinrichtung und eine gemütliche Frühstücksecke. Der Raum könnte auch ideal als Wohnküche und Zentrum des häuslichen Lebens genutzt werden. Hier, sowie im Wohnzimmer wurde hochwertiges Fliesenmaterial verlegt. Das moderne und hell geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne und Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Ein Fenster sorgt hier für reichlich Licht und gute Belüftungsmöglichkeiten. Ein gepflegtes, schönes Gäste-WC mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner ist natürlich auch Bestandteil dieser Wohnung. Beheizt wird durch eine sparsame Gaszentralheizung. Ein Satelliten-TV-Anschluß ist ebenfalls vorhanden. Im Flur ist ein sehr großer, praktischer Schrank eingebaut! Eine halbe Garage steht als Kellerersatz zur Verfügung. Das vom Vermieter sehr liebevoll angelegte Naturgartengrundstück, mit seinem erfrischendem Pool, seinem Steg zum Naturbelassenen Bach (mit Forellen) seine mit Goldfischen besetzten Gartenteichen, kann nach Absprache auch von Ihnen zur Erholung genutzt werden! ... Sie wohnen hier am Ortsausgang von Schalksmühle. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar. Zur A45 benötigen Sie nur etwa 12 Minuten, die B54 erreichen Sie schon in ca. 5 Minuten. ... Diese attraktive Wohnung ist ideal für ein gut situiertes Paar oder eine nette Familie mit Nachwuchs und kann ab dem 01.07.2007 für eine Kaltmiete Euro 650,-- plus Euro 150,--. Nebenkosten, inkl. Heizung Ihr neues Zuhause sein. Tierhaltung ist nicht erlaubt. 2 KM Kaution. Die Daten sind mit größter Sorgfalt ermittelt und nach bestem wissen gemacht, da es sich aber um Angaben Dritter handelt kann keine Gewähr über die Richtigkeit übernommen werden. Bei Mietvertragsabschluß sind 2,32 KM Courtage fällig. Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Herr Joachim Spengler. Tel.: 02355 – 501420 Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an. Herzlichen Dank. Weitere Objekte unter www.immo-fair-und-freundlich.de