Resthof in Getelo, mit 1,22 ha Grasland. (Häuser Getelo)

Willkommen in Getelo! Entdecken Sie diesen einzigartigen Resthof, der Ihnen auf einem großzügigen Grundstück von etwa 1,22 Hektar unzählige Möglichkeiten bietet, Ihre Wohnträume und Tierhaltungspläne zu verwirklichen. Die naturnahe Umgebung lädt ein, die Ruhe und Idylle des Landlebens zu genießen.

Umgestaltung nach Ihren Vorstellungen

Die ehemalige Hofstelle wurde bereits entkernt und wartet darauf, von Ihnen zu einem traumhaften Zuhause ausgebaut zu werden. Mit einer bereits vorliegenden Baugenehmigung inklusive Nutzungsänderung bieten sich Ihnen exzellente Voraussetzungen für Ihr individuelles Bauvorhaben. Genießen Sie ebenerdiges Wohnen in ländlicher Umgebung – das erneuerte Dach ermöglicht Ihnen sogar einen sofortigen Start Ihrer Baumaßnahmen.

Traditioneller Charme und kreative Nutzungsmöglichkeiten

Ein Highlight des Gebäudes sind die alten Eichenbalken, die nicht nur ein herausragendes architektonisches Detail darstellen, sondern auch eine warme, rustikale Atmosphäre schaffen. Die alte Scheune eröffnet Ihnen vielseitige Einsatzmöglichkeiten: Ob als Stall, Lagerraum oder kreatives Atelier – Ihrer Fantasie sind keine Grenzen gesetzt! Das weitläufige Grundstück ist zudem ideal für die Haltung von Pferden oder anderen Tieren, was Ihre landwirtschaftlichen oder persönlichen Tierhaltungswünsche perfekt erfüllt. Eine Genehmigung zur Errichtung einer Remise liegt ebenfalls vor.

Naturnahe Lage mit Annehmlichkeiten in der Nähe

Die Rückseite des Grundstücks grenzt an einen malerischen Wald und verspricht eine harmonische Verbindung zur Natur. Trotz der ländlichen Idylle sind wichtige Einkaufsmöglichkeiten nur wenige Kilometer entfernt, und sowohl deutsche als auch niederländische Ortschaften sind schnell zu erreichen.

Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Dieser Resthof ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber, Tierhalter und all jene, die das Leben auf dem Lande zu schätzen wissen. Dank des bereits erneuerten Dachs und der vorhandenen Baugenehmigungen sind die ersten Schritte zur Verwirklichung Ihres Traums bereits getan.

Überzeugen Sie sich selbst von der Einzigartigkeit dieses Anwesens. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Schmuckstück in Getelo persönlich vorzustellen! Planen Sie eine Besichtigung und erleben Sie, wie Ihr neues Leben auf dem Land beginnen kann!

- Baugenehmigung und Nutzungsänderung für Umbau liegt vor
- Glasfaseranschluss vorhanden
- neues Dach
- das Grundbaujahr der Hofstelle ist 1930, Anfang der '60iger wurde das Wohnhaus komplett saniert.
- Wohnhaus und Scheune entkernt

Getelo ist eine charmante kleine Gemeinde im Landkreis Grafschaft Bentheim in Niedersachsen. Mit rund 600 Einwohnern gehört sie zu den kleineren, aber dennoch besonders reizvollen Orten der Region. Geprägt von einer idyllischen und naturnahen Umgebung, ist Getelo ein Ort, an dem Ruhe und Lebensqualität im Mittelpunkt stehen.

Die Gemeinde liegt malerisch in der Nähe des Naturparks Moor-Veenland und ist umgeben von weitläufigen Wiesen, Feldern und Wäldern. Besonders bekannt ist die Region für den Lönsberg, eine der höchsten Erhebungen der Grafschaft Bentheim, die mit beeindruckenden Aussichten und einem dichten Wanderwegenetz lockt. Für Naturliebhaber und Erholungssuchende bietet Getelo eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und ursprünglicher Natur.

Getelo zeichnet sich durch eine aktive Dorfgemeinschaft aus. Traditionelle Feste und Veranstaltungen sorgen für ein lebendiges Miteinander. Die Umgebung lädt zu ausgiebigen Wanderungen, Radtouren und Reitausflügen ein, was den Ort besonders für Natursportler und Pferdefreunde attraktiv macht.

Ein Highlight der Region ist die Nähe zu den Niederlanden, die sich nur wenige Kilometer entfernt befinden. Dadurch bietet Getelo eine einzigartige Mischung aus deutscher und niederländischer Lebensart und Kultur.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns:
RE/MAX Immobilien Grafschaft Bentheim, Veldhausener Str. 34, 49828 Neuenhaus
Tel. 05941 – 98990 0, Fax. 05941 – 98990 29, E-Mail: info@remax-grafschaft.de
mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs:
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Käuferprovision:
Die auf Seite 2 genannte Käuferprovision (inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer, derzeit 19%) ist vom Käufer zu zahlen. Verdient und fällig wird diese erst mit notarieller Beurkundung. Die Berechnungsgrundlage ist der notariell festgeschriebene Kaufpreis.

Sämtliche Angebote sind freibleibend und basieren auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.