ruhig gelegenes Einfamilienhaus im Herzen von Uedem-Keppeln (Häuser Uedem)

Das ruhig gelegene Doppelhaus wurde 1999 in massiver Bauweise errichtet.


Die Wohnfläche beträgt insgesamt 123 m².


Im Erdgeschoß: Wohn- und Esszimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC,.


Im Obergeschoß: 3 Schlafzimmer und ein Ankleidezimmer, Bad mit Waschtische Dusche, Wanne, WC


.Die Oberböden sind im Erdgeschoß mit pflegeleichten Fliesen und die Schlafräume im Obergeschoß überwiegend mit Teppichböden.


Die weißen Kunststofffenster sind mit Isolierverglasung.


Die Garage bifindet sich direkt am Haus und ist rückwertig zugänglich.


Dieses Objekt ist leicht renovierungsbedürftig.

Keppeln


Der idyllische Ort Keppeln am Niederrhein, bietet diverse Freizeitmöglichkeiten,


z. B. großer Reiterverein und einige Reiterhöfe und Reithallen, Vereinsleben wie Schützenverein, Landjugend, Frauengemeinschaft usw.


Des weiteren bietet die Ortschaft eine schnelle Anbindung an die Autobahn A57.


Der Flughafen Niederrhein liegt ca. 12 km entfernt.

Übernahme: Nach Absprache mit dem Verkäufer


Besichtigungen: Nur nach vorheriger Terminabsprache mit Rücksicht auf den Verkäufer. Terminabsprache unter: Tel. 02823 - 9464292


Provision:


Kaufobjekt: Vom Käufer ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages eine Vermittlungsprovision von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom Gesamtkaufpreis an 1A ImmoPoint Andrea Ambrosius- Hüls zu zahlen.


Mietobjekt: Vom Mieter ist mit Abschluss des Mietvertrages eine Vermittlungsprovsion von 2,38 Monatskalmieten inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von Mieter an 1AImmoPoint Andrea Ambrosius - Hüls zu zahlen


Allgemein:
Sämtliche, in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers, oder eines Dritten. Insbesondere im Falle älterer, bewohnter oder umgebauter Immobilien kann letzten Endes nicht immer gewährleistet werden, dass der neueste Stand der Technik eingehalten ist und das Objekt daneben allen Anforderungen Standhält. Der Makler übernimmt in der Folge keine Gewähr für die Richtigkeit der von ihm lediglich weitergegebenen Informationen zur Beschaffenheit der Immobilie und/oder deren uneingeschränkter Eignung zu einer vorgesehenen Nutzung. Soweit der Makler neben der eigenen Sorgfalt auch für eigene Auskünfte haftet, ist diese Haftung auf grobe Fahrlässigkeit oder vorsätzliches Handeln beschränkt. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen von 1AImmoPoint Andrea Ambrosius - Hüls - selbständige Immobilienmaklerin AGB hier.