Ruhige Altbau Wohnung 2 Zi.Küche u.Bad in Neu-Ulm City ! (Wohnungen Neu-Ulm)

Für junge berufstätiger Par mit max. 2 personen .

Vermietung : Bitte ohne Haustiere und keine Musikinstrumente

Folgende Informationen werden vom Mieter vorausgesetzt:

- Berufstätig
- Mieterselbstauskunft
- Schufa-Bonitätsauskunft
- Letzten drei Einkommensnachweise

Nur mit vollständige Angaben vom interessenten werden bearbeitet !
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Diese Wohnung wird in einen 3 Fam.Haus im 2. OG.(ohne schrege) an max 2 Personen , einen Jungen Berufstätige par vermietet.

Befindet sich in Neu-Ulm,nähe und Westlich vom Petrusplatz in eine Ruhiggelegen Anliegerstrasse , ( ohne Balkon) ansonsten Hell und Ruhige gepflegte Albauwohnung.

Heizung ist Zentral mit Zentrale Warmwasserversorgung (2017 Neu) , sep.WC mit Handwaschbecken,Großes Bad mit Fenster , Dusche ,Waschbecken und Waschmaschinenanschluß, Bad 2009 Renoviert.
Fenster: Kunsstofffenster mit Rolläden 2011 neu.

Aufteilung: es sind 2 abgeschloßenen Zimmer ,Flur,Große Wohnküche (mit Ebk. und Geräte) WC.sep. und Bad mit Dusche. Abstellraum im DG.
Gesamtwohnfläche ca.65,3qm.

Grundmiete: 740.- EUR.netto kalt.+135 NK-VZ , für Heizung ,Warmwasser,Trinkwasser, Müll, Versicherungen ( Betriebskosten-VZ) .
Strom wird sep.vom Mieter mit dem Versorger direkt abgerechnet.
Kaution.3mm.

Bezug: möglichkeit ab ca. 01.10.oder ab 01.11.2024 nach Absprache

ab dem 01.05.14 ist die neue Energiesparverordnung (EnEV) 2014 in kraft.
Für diese Immobilie haben wir ein Energiebedarfsausweis vorliegen:

Energieausweis:
Baujahr:1903
Befeuerungsart: Erdgas
Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Endenergiebedarf: (m²·a)
Energieverbrauchskennwert des Geb. 129,1 kWh/(m2a)

Heizung : Zentral-Gas mit Zentrale Warmwasserversorgung ( Neu 2017) , Kunststofffenster mit Rolläden im 2011 Neu, die Wohnung ist mit Duschbad und sep.WC ausgestattet,Waschmaschinenanschluß im Bad.

Abstellraum im DG. Fahrradabstellraum im Keller vorhanden.

Bodenbelag : Wohnzimmer mit schönen Aufgearbeiteten alten Parkettboden ,Bad mit PVC, Schlafzimmer mit schönen Aufgearbeiteten alten Dielenböden. sep.WC mit Fliesenboden. Küche mit Hochwertigen Belag. (Einbauküche mit Elektrogeräten)

In nur wenige Fußminuten Westlich vom Petrusplatz entfernt und 3 Minuten zur Donau in einen ruhigen Seitenstraße / Anliegerstraße in Neu-Ulm befindet sich diese Mietwohnung.

Parkmöglichkeiten : Öffentlich mit Parkausweiss,Strom wird vom Mieter sep.mit dem Versorger direkt abgerechnet.

Interessenten bitte keine Haustiere und ohne Musikinstrumente melden.

Kaution.3mm.

Folgende Informationen werden vom Mieter vorausgesetzt:
- Mieterselbstauskunft
- Schufa-Bonitätsauskunft
- Letzten drei Einkommensnachweise