Ruhige Wohnung mit Balkon zum Eigennutz (Wohnungen Chemnitz)
Land:
DEU
PLZ:
09130
Ort:
Chemnitz
Etage (im Haus):
2
Kaufpreis:
55.000,00 €
Vermittl.-Provision:
4.000 €
Wohnfläche:
48,00 m²
Kellerfläche:
20,00 m²
Ihre Objektnr.:
6787
Objekttyp:
Etage
Heizungsart:
Zentralheizung
Fahrstuhl:
Personen
Befeuerung:
Gas
Zimmer:
2
Baujahr:
1995
vermietet:
1
denkmalgeschuetzt:
1
Gartennutzung
Wertklasse:
D
Baujahr:
2012
Ausstellungsdatum:
2018-10-26
Diese charmante, kleine Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz, welcher inkludiert ist, befindet sich in zentraler Lage im beliebten Stadtteil Gablenz.
Dank der hervorragenden Infrastruktur sind alle Einkaufsmöglichkeiten bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag besonders angenehm gestaltet.
Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch einen ansprechenden Grundriss sowie eine hochwertige Ausstattung.
Sie bietet ein komfortables und praktisches Wohnambiente, das sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger attraktiv ist.
Die Wohnung ist zur Zeit Leer und kann mit einer realistischen Kaltmiete von ca. 264,00 € monatlich zzgl. 30,00 € für den Tiefgaragenstellplatzvermietet werden.
Das monatliche Hausgeld beträgt 189,09 €, davon sind 80,26 € nicht umlagefähige Kosten.
Zusammenfassend ist diese Immobilie eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die eine zentrumsnahe und gut angebundene Wohnmöglichkeit in Gablenz suchen.
Am Fuße des Erzgebirges, inmitten von Sachsen, befindet sich die Stadt Chemnitz. Sie zählt zu den viertgrößten Städten in Ostdeutschland und gilt als einer der führenden Industrie- und Technologiestandorte in Deutschland. Die Stadt beherbergt etwa 242.000 Einwohner, die dort leben und arbeiten.
Die Lage der Stadt ist sowohl zentral als auch ruhig, und die Infrastruktur ist von hoher Qualität.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Arztpraxen sind in nur wenigen Minuten bequem zu Fuß erreichbar.
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1995
Heizungsart: Zentralheizung
Energiekennwert: 102 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
RENÉ JEHMLICH IMMOBILIEN
Theodor - Lessing Str. 21
09112 Chemnitz
Tel.: 0371 / 909 5678
Fax: 0371 / 9095677
Funk: 0178 / 24 45 038
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Rene Jehmlich Immobilien |
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Rene Jehmlich |
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Theodor-Lessing Str. 21 |
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09112 Chemnitz |
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Telefon: |
0371 909 5678 |
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Telefax: |
0371 909 5677 |
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Mobil: |
0178 24 45 038 |
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Maklerwebsite: |
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Steuernummer: |
215 236 00688 |
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Aufsichtsbehörde: |
Gewerbeamt Chemnitz |
Verbraucherinformation:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr