Sanierte 2-Zimmer Wohnung im EG (Hochparterre) mit Balkon (Wohnungen Oberhausen)

Die soeben frisch sanierte und helle Mieteinheit befindet sich in der Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhaus mit zehn Mietparteien in zentraler Lage im Knappenviertel von Oberhausen.

Die monatliche Betriebskosten-Vorauszahlung von 75,00 Euro ist für eine Person gerechnet. Bei zwei Personen beträgt die Vorauszahlung pro Monat 90,00 Euro

Die Bruttokaltmiete der Wohnung entspricht somit NICHT den Unterkunftskosten des Jobcenters Oberhausen für zwei Personen.

Im Dachgeschoss befindet sich ein separater Wasch und Trockenraum.

Bei Bedarf kann eine Garage auf dem Hof zu einer monatlichen Miete von 45,00 Euro zusätzlich angemietet werden.

Die Wohnung besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, Duschbad, Abstellraum und Balkon.

- neue Elektroinstallation
- überdurchschnittliche Anzahl an Steckdosen
- Bodenbelag in allen Räumen außer Bad: neuer Vinylboden in grau/braun
- Bodenbelag Bad : neuer grauer Fliesenboden
- Wandbelag Bad: weisse Wandfliesen
- Wandbelag: Raufaser weiss, frisch gestrichen
- Zimmertüren : frisch lackiert und neue moderne zweiteilige Drückergarnituren
- neues Duschbad mit Handtuchheizkörper, Hänge-WC und begehbarer ebenerdiger Dusche mit Echtglas.

- Küche: Fliesenspiegel oder Zuschuss zur Rückwand passend zur Küche möglich!

Ebenso steht ein Kellerabteil zur Verfügung.

Diese charmante Wohnung im Hochparterre bietet eine unschlagbare Mischung aus städtischem Komfort und entspanntem Wohnen. Das Stadtzentrum von Oberhausen ist nur etwas über einen Kilometer entfernt.

Die nächste Bushaltestelle liegt fußläufig entfernt.

Über die nahe gelegene Autobahn A40 erreichen Sie mit dem PKW alle Regionen des Ruhrgebietes.

!!! Wichtiger Hinweis !!!

Sehr geehrte Mietinteressentinnen und Mietinteressenten,

wir sagen an dieser Stelle zunächst einmal Danke für Ihr Interesse an unseren Mietangeboten.

Selbstverständlich ist ein unverbindlicher Besichtigungstermin möglich. Hier klären wir auch gerne Ihre Fragen zur Wohnung vor Ort. In der Regel sind wir am Tage unterwegs und führen Besichtigungen durch. Nutzen Sie bitte vorzugsweise die Möglichkeit in dieser Anzeige, uns unter "Anbieter kontaktieren" bzw. "Nachricht senden" zu kontaktieren. Wir werden uns natürlich schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen!

Bitte beachten Sie dabei, dass wir nur vollständig und richtig ausgefüllte Anfragen schnell und optimal in Ihrem Sinne beantworten können!

Alle Angaben in unseren Exposés wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Letztlich sind nur die im Mietvertrag vereinbarten Bedingungen gültig.

Maßangaben oder die Benennung von Einrichtungsgegenständen oder Versorgungsarten erfolgen ohne Gewähr.

Mietpreisänderungen oder anderweitige Vermietungen bleiben vorbehalten.

Weitere Mietangebote finden Sie unter https://wellhoener.immobilien