Sanierte 30-iger Jahre Villa auf traumhaften Parkgrundstück mit Gästehaus in Stahnsdorf (Häuser Stahnsdorf)

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses wunderschöne Einfamilienhaus bietet Ihnen auf großzügigen 182 m² Wohnfläche (davon ca. 20 m² im Gästehaus) alles, was das Herz begehrt. Mit 4,5 Zimmern, darunter 2 gemütliche Schlafzimmer, und 2 modernen Bädern, ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die viel Platz und Komfort suchen.

Das Grundstück erstreckt sich über beeindruckende 1.358 m², davon entfallen 1.000 m² auf eine traumhafte Gartenfläche, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Genießen Sie sonnige Tage im Freien oder laden Sie Freunde zu geselligen Grillabenden ein.

Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und wurde zuletzt im Jahr 2013 umfassend modernisiert und vollständig renoviert. Die gehobene Ausstattung umfasst stilvolle Bodenbeläge aus Fliesen und Dielen, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen.

Zu den weiteren Highlights gehören eine moderne Einbauküche, ein gemütlicher Kamin für kalte Winterabende, ein praktisches Gäste-WC sowie ein Wintergarten, der Ihnen einen herrlichen Blick in den Garten bietet.
Im Haupthaus befinden sich ein Vollbad mit Dusche und Wanne und ein großes Gäste-WC. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche ist im Gästehaus zu finden
Eine ca. 25 m² zusätzliche Ausbaureserve bietet das Dachgeschoss.
Für zusätzlichen Stauraum sorgen ein Keller und ein Abstellraum. Ihre Fahrzeuge finden Platz in der Garage, und die zentrale Gasheizung sorgt für wohlige Wärme in den kalten Monaten. Die Gas Brennwerttherme wurde im Februar 2025 gewartet und ein neuer Wärmetauscher wurde installiert.
Ein Glasfaseranschluss ist möglich, der Schaltpunkt liegt an der Straße an.
Sicherheit wird hier großgeschrieben – eine Alarmanlage bietet Ihnen ein zusätzliches Gefühl der Geborgenheit.

Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Zuhause in Stahnsdorf wartet auf Sie!

Willkommen in Stahnsdorf, einer charmanten Gemeinde im Landkreis Potsdam-Mittelmark, die sich durch ihre ruhige und naturnahe Lage auszeichnet. Stahnsdorf liegt nur etwa 20 Kilometer südwestlich von Berlin und bietet somit eine ideale Kombination aus ländlichem Lebensstil und urbaner Anbindung.

Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Wohngegend, die von gepflegten Einfamilienhäusern und grünen Flächen geprägt ist. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein, wobei der nahegelegene Griebnitzsee und die zahlreichen Waldgebiete hervorragende Möglichkeiten für Erholung und Sport bieten.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. In wenigen Minuten erreichen Sie die S-Bahn-Station, die Sie schnell und bequem ins Berliner Stadtzentrum bringt. Auch die Autobahn A115 ist in kurzer Zeit erreichbar, was Ihnen eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und dem Berliner Umland ermöglicht.

In Stahnsdorf finden Sie eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen. Die Gemeinde bietet zudem ein reges Vereinsleben und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die das Leben hier besonders lebenswert machen.

Genießen Sie die Vorzüge des Lebens in Stahnsdorf – eine perfekte Wahl für Familien, Paare und alle, die die Ruhe der Natur schätzen und gleichzeitig die Nähe zur pulsierenden Metropole Berlin suchen.

Lassen Sie sich von dieser attraktiven Lage begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Auf Grund der überdurchschnittlichen Größe des Grundstücks ist auch eine Teilung vorstellbar. Bei einem noch zu vermessenden hinteren Teil des Grundstücks ist eine Bebauung mit einem weiteren Einfamilienhaus denkbar.
Darüber hinaus besteht auch die Möglichkeit durch Erweiterung und/oder Aufstockung des Wintergartens weiteren Wohnraum zu generieren (falls erforderlich).