Schöne Eigentumswohnung in Stadtnähe, für Kapitalanleger besonders geeignet (Wohnungen Oldenburg)
Land:
DEU
PLZ:
26121
Ort:
Oldenburg
Kaufpreis:
229.000,00 €
Kaufpreis / qm:
3.417,91 €
Vermittl.-Provision:
3,57% inkl. MwSt.
Wohnfläche:
67,00 m²
Ihre Objektnr.:
WI 46356
Befeuerung:
Gas
Stellplatz-Art:
Freiplatz
Küche:
EBK
Stellplätze (Anz.):
1
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Baujahr:
1972
Kabel/Sat/TV
Wasch/Trockenraum
Fahrradraum
Art:
Bedarf
Gültig bis:
2024-04-07
Endenergiebedarf:
152.40
Diese wunderschöne, westlich gelegene Wohnung in Oldenburg Bürgerfelde begeistert von Anfang an mit ihrem charmanten und einladenden Erscheinungsbild. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Vierparteienhaus im Herzen des beliebten Stadtteils Bürgerfelde und überzeugt durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage.
Beim betreten des Wohnzimmers fällt sofort der großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereich auf, der zum entspannen und wohlfühlen einlädt. Die vor kurzer Zeit erneuerten Fenster bieten einen herrlichen Blick und sorgen für eine angenehme Atmosphäre. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und ist im Preis enthalten.
Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein gemütliches Bett und einen geräumigen Kleiderschrank. Das Badezimmer fällt besonders durch seine schönen Fliesen auf.
Zu der Wohnung gehört außerdem ein nachträglich vergrößerter Balkon, der zum verweilen an warmen Sommerabenden einlädt. Ein geräumiger, abschließbarer Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und die Möglichkeit eine Waschmaschine anzuschließen.
Die Infrastruktur in Bürgerfelde ist hervorragend ausgebaut. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Die Innenstadt von Oldenburg ist nur wenige Minuten mit dem Fahrrad oder dem öffentlichen Nahverkehr entfernt.
Diese schöne Wohnung ist ideal für Kapitalanleger, Paare, Singles, aber auch kleine Familien geeignet.
BJ 1972
- ca. 67 m² Wohnfläche
- sehr gut gepflegte und hochwertige Ausstattung
- Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss
- Stellplatz fürs Auto
- schöne Einbauküche
- westliche Ausrichtung
Ein sehr großer Vorteil der Wohnung ist die Lage, denn die Wohnung im Stadtteil Bürgerfelde, Oldenburg liegt zentral und befindet sich in der Nähe des Stadtzentrums. Sie ist gut an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr angebunden, wodurch eine einfache Erreichbarkeit gewährleistet ist. Das Stadtzentrum ist fußläufig in 5-10 Minuten erreichbar.
Für den öffentlichen Nahverkehr gibt es in unmittelbarer Nähe mehrere Bushaltestellen. Eine Querstraße ganz in der nähe der Wohnung wird von verschiedenen Buslinien angefahren, sodass man bequem von hier aus in alle Stadtteile gelangen kann. Zudem befindet sich ein Fernbusbahnhof, in der Nähe von dem aus Verbindungen in andere Städte und Regionen angeboten werden.
Auch der Fernverkehr ist gut angebunden, es gibt eine direkte Anbindung an die Autobahn A29. Über diese Autobahn kann man schnell und unkompliziert in andere Städte gelangen.
Die Wohnung befindet sich in einer Wohngegend, in der sich verschiedene Geschäfte, Restaurants und Cafés befinden. Dadurch ist eine gute Versorgung und Freizeitgestaltung in unmittelbarer Nähe gewährleistet.
Zusammenfassend kann man sagen, dass die Lage der Wohnung durch die Nähe zum Stadtzentrum, eine gute Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr sowie an Autobahnen gekennzeichnet ist. Zudem bieten die umliegenden Geschäfte und Einrichtungen eine hohe Lebensqualität für die Bewohner.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.4.2024.
Endenergiebedarf beträgt 152.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Wüstenrot Immobilien ist seit Jahren erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen exklusive und außergewöhnliche Objekte in bevorzugten Lagen.
Durch unsere zahlreichen regionalen und überregionalen Kontakte sind wir sehr gut vernetzt und können unsere Objekte auf diese Weise diskret und erfolgreich vermarkten.
Mit höchstem Engagement und größter Motivation wickeln wir den Verkauf der Immobilien unserer Kunden ab. Beste Kundenreferenzen sprechen für unseren professionellen Service. Die Zeitschrift Focus Money bestätigte uns im Jahr 2021 höchste Kompetenz in der Kategorie Immobilienmakler. In einer Umfrage der Zeitschrift TESTBILD erreichten wir 2021 in der Kategorie Immobilienmakler den 1. Platz für beste Servicequalität.
Gerne bieten wir Ihnen bei Verkaufsabsicht eine kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie an. Des Weiteren entstehen Ihnen keine Kosten für das Anfordern sämtlicher Unterlagen zu Ihrer Immobilie.
Darüber hinaus bieten wir Ihnen gerne durch unsere Finanzierungsspezialisten die passende Baufinanzierung an..
Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail.
Jan Siefkes
Bezirksleiter Immobilien - Wüstenrot Immobilien
Immobilienmakler (IHK)
Immobilienkaufmann (IHK)
Weitere interessante Immobilien können Sie unter der Kategorie Oldenburg finden, die ähnliche Kategorien wie dieses Objekt aufweisen. Die Überschrift für diese Immobilie ist Schöne Eigentumswohnung in Stadtnähe, für Kapitalanleger besonders geeignet. Landkreis Oldenburg ist die Oberkategorie in der diese Immobilie gelistet wird samt Immobiliensuche.
Der Anbieter Wüstenrot Immobilien Ansprechpartner Jan Siefkes, Cramerstraße 12 in 27749 Delmenhorst ist verantwortlich für die Veröffentlichung der Anzeige. Das dieser Immobilie zugeordnete Bundes-Land ist Niedersachsen.
Besucher kamen auf die Seite Wohnungen in Oldenburg durch folge Begriffe:
Synonyme zur Suche Oldenburg Wohnungen:
Wohnungen Oldenburg, Wohnung Oldenburg, Oldenburg Wohnung online
Wüstenrot Immobilien |
Jan Siefkes |
Cramerstraße 12 |
27749 Delmenhorst |
Telefon: |
01608389909 |
|
|
Verbraucherinformation:
Wüstenrot Immobilien ist seit Jahren erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen exklusive und außergewöhnliche Objekte in bevorzugten Lagen. Durch unsere zahlreichen regionalen und überregionalen Kontakte sind wir sehr gut vernetzt und können unsere Objekte auf diese Weise diskret und erfolgreich vermarkten. Mit höchstem Engagement und größter Motivation wickeln wir den Verkauf der Immobilien unserer Kunden ab. Beste Kundenreferenzen sprechen für unseren professionellen Service. Die Zeitschrift Focus Money bestätigte uns im Jahr 2021 höchste Kompetenz in der Kategorie Immobilienmakler. In einer Umfrage der Zeitschrift TESTBILD erreichten wir 2021 in der Kategorie Immobilienmakler den 1. Platz für beste Servicequalität. Gerne bieten wir Ihnen bei Verkaufsabsicht eine kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie an. Des Weiteren entstehen Ihnen keine Kosten für das Anfordern sämtlicher Unterlagen zu Ihrer Immobilie. Darüber hinaus bieten wir Ihnen gerne durch unsere Finanzierungsspezialisten die passende Baufinanzierung an. Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail. Jan Siefkes Wüstenrot Immobilien Cramerstr. 12 27749 Delmenhorst Tel:0160 8389909 E-Mail: jan.siefkes@wuestenrot.de Immobilienmakler (IHK) Immobilienkaufmann (IHK) Handelsvertreter der Wüstenrot Immobilien GmbH Geschäftsführer: Jochen Dörner Sitz: Hohenzollernstr. 46, 71638 Ludwigsburg Registergericht: Amtsgericht Stuttgart HRB 720509 USt-IdNr. DE 811298753 Aufsichtsbehörde:IHK Stuttgart, Jägerstraße 30, 70174 Stuttgart Telefon: 07141/16756211 Telefax: 07141/16856217 E-Mail: info@wuestenrot-immobilien.de