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Sehr gepflegte Liegenschaft für Gewerbe und Wohnen, ruhiger Umgebung

Sehr gepflegte Liegenschaft für Gewerbe und Wohnen, ruhiger Umgebung (Gewerbeimmobilien Bexbach)

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Grunddaten

Land:

DEU

PLZ:

66450

Ort:

Bexbach

Preise

Vermittl.-Provision:

3,57 % Käuferprovision inkl. ges. MwSt.. v. Kaufpreis. Fällig bei Abschl. des notariellen Kaufvertr.

Flächen

Wohnfläche:

154,00 m²

Nutzfläche:

800,00 m²

Grundstücksfläche:

4.600,00 m²

Sonstiges

Ihre Objektnr.:

RL953

Befeuerung:

Gas

Zustand:

gepflegt

Zimmer:

6

Baujahr:

1952

Energiepass

Art:

Bedarf

Gültig bis:

2033-08-28

Endenergiebedarf:

137.00

Wertklasse:

E

Baujahr:

1952

Bildergalerie
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Objektbeschreibung

Sie finden hier ein sehr gepflegtes Anwesen vor, welches sowohl gewerblich, als auch zum Wohnen nutzbar ist. Das Objekt besteht aus einem Wohnhaus und 4 Hallen plus verschiedene Büros.
Es gibt 2 schwerlastfähige Zufahrten mit elektrischen Toren. Eine Fotovoltaikanlage ist im Preis enthalten . Sie bringt im Monat ca. 900 €.

Ausstattung

Wohnhaus
Doppelgarage mit elektrischem Tor
EG
2 Zimmer plus ein großes Wohnzimmer
Dielenboden und mit 2,50 m eine relativ hohe Decke.
Küche, behindertengerechtes DuschWC
OG
2 Zimmer
Es führt eine breite Treppe ins OG.
Das OG verfügt über eine sonnige, nach Süden gelegene Terasse, die vor ca. 8 Jahren professionell saniert wurde. Für ein WC/Badezimmer im OG sind die Leitungen gelegt.
Dach
Das Dach wurde von einem Dachdecker geprüft und für gut befunden.
Keller
Der Keller ist sauber gefliest und trocken. Der Buntsandstein wurde verputzt uns weist die üblichen Salpeterspuren auf.
Es gibt ein Bad und eine Sauna, sowie einen ebenerdigen Ausgang in den Garten.

Gewerbehallen
4 Hallen unterschiedlicher Größen und Beschaffenheit
Halle 1 Nutzfläche 245 m²
Halle 2 Nutzfläche 133 m²
Halle 3 Nutzfläche 200 m²
Halle 4 Nutzfläche 60 m²
Alle Hallen haben ein eigenes Büro, Rolltore und Halle 3 ist beheizbar.

Lage

Mischgebiet laut Flächennutzungsplan. Ruhige Lage. Die A 6 erreichen Sie in knappen 10 Autominuten.

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.8.2033.
Endenergiebedarf beträgt 137.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1952.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Wir haben alle Angaben vom Eigentümer und nicht überprüft. Wir übernehmen keine Verantwortung für die Richtigkeit der Angaben.

Weitere Interessante Gewerbeobjekte finden Sie unter www.baeuml-immobilien.de

Der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten ist uns ein wichtiges Anliegen. Aus diesem Grund beschäftigen wir einen externen Datenschutzbeauftragten, der uns regelmäßig auditiert und berät. Unsere Informationspflichten für Kunden und andere Betroffene finden Sie unter folgendem Link: https://www.baeuml-immobilien.de/informationen-zur-datenerhebung/

Karte & Umgebungs-Informationen
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Saarpfalz-Kreis ist die Oberkategorie in der diese Immobilie gelistet wird samt Immobiliensuche. Die Überschrift zu diesem Immobilien-Objekt ist Sehr gepflegte Liegenschaft für Gewerbe und Wohnen, ruhiger Umgebung. Dieses Exposé ist der Kategorie Bexbach zugeordnet. Saarland lautet die geografische Oberkategorie zu dem vorliegenden Angebot.


Um mit dem Anbieter Kontakt aufzunehmen wenden Sie sich bitte an: Bäuml Immobilien gmbH Ansprechpartner Christof Pistorius, Alte Meßstrasse 10 in 66386 St. Ingbert.


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Bäuml Immobilien gmbH

Christof Pistorius

Alte Meßstrasse 10

66386 St. Ingbert

Telefon:

06894 92700

Mobil:

0162 2042 220

 

 

Maklerwebsite:

Maklerwebsite aufrufen

 

 

Steuernummer:

085/203/0503

USt.-ID:

DE 255871316

Handelsregister:

Saarbrücken

Handelsregister-Nr:

HRB 103143

Aufsichtsbehörde:

Gewerbeamt St. Ingbert


Verbraucherinformation:

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr