Sehr gepflegtes Hotel mit 37 Hotelzimmern im Erzgebirgskreis zu verkaufen (Gewerbeimmobilien Aue)

Das von Gruber International angebotene, sehr gepflegte Hotel befindet sich in landschaftlich schöner Lage im Erzgebirgskreis und eignet sich besonders gut für Busreisen, großen Familienfeiern, Seminarveranstaltungen und Tagungen. Aber auch für den Individualtourist oder den Geschäftsreisenden ist das Hotel der optimale Ausgangspunkt, um entweder das wunderschöne Erzgebirge zu erkunden oder seinen geschäftlichen Tätigkeiten nachzugehen. Das Hotel verfügt 37 stilvoll eingerichtete Gästezimmermit ca. 60 Gästebetten. Alle Hotelzimmer sind mit einem Flachbild-TV und Schreibtisch ausgestattet und die Bäder verfügen über Duschen, Kosmetikspiegel, Haar Fön und Handtuchwärmer.

Verkaufspreis: 950.000,- Euro
Hotel Betriebszeiten: ganzjährig
Zustand des Hotels: gepflegt
Grundstücksfläche: 4.600 m²
Gebäudefläche: 1.991 m²
Baujahr: Ca. 1700 / Umbau 1992/1993
Anzahl Zimmer u. Suiten: 37
Anzahl Betten: 60
Art/Stile der Zimmer: Landhaus Style
Zustand /Qualität der Zimmer gut
Anzahl Etagen: UG + 3 Etagen
Maximale Tagungskapazität 30
Hotel eigene Stellplätze: ja
Jahr der letzten Renovierung: laufende Renovierungen werden durchgeführt
Renovierungsstau: Nein
Erweiterungspotential: Ja:


Energieausweistyp: Endenergieverbrauchskennwert
Endenergieverbrauch Wärme (EnEV 2014) 205,4 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom (EnEV 2014) 56,9 kWh(m²*a)
Primärenergieverbrauch für dieses Gebäude 334,4 kWh(m²*a)
Treibhausgasemissionen für dieses Gebäude 138,04 Kg/(m²*a)
Energieträger Öl
Baujahr: Haus 1700
Baujahr: Wärmeerzeuger 1993
Nettogrundfläche: 745 m²

Wichtige Hinweise an alle Kaufinteressenten:
Gruber International Real Estate ist ein langjähriger, erfolgreicher internationaler Makler für unternehmensgeführte Immobilien wie Hotels, Pflegeimmobilien und Kliniken. Alle unsere angebotenen Immobilien sind zum heutigen Tage noch wirtschaftlich aktiv und unterliegen deshalb immer einer sehr hohen Verschwiegenheitsauflage durch den Verkäufer. Der geplante Verkauf einer unternehmensgeführten Immobilie, darf den normalen Geschäftsbetrieb weder stören noch negativ durch aufkommende Gerüchte beeinflussen. Unser klares Mandat von den Verkäufern lautet deshalb, nur an kauffähige Kunden, Informationen zur Lage der Objekte, die Namen der Liegenschaften, Exposès oder wirtschaftliche Unterlagen freizugeben.

Die in diesem Online-Exposé gemachte Ortsangabe ist deshalb auch nicht immer zutreffend und kann durchaus bis zu 50 km, je nach Objekt abweichen.

Wichtig!!! Wir geben keine telefonischen Auskünfte vorab. Unternehmens geführte Immobilien werden auch von den Banken auch nicht mal so auf die Schnelle finanziert, gewöhnlich brauchen Kauf interessierte mindestens 30% Eigenkapital, um eine realistische Chance auf eine Finanzierung zu haben.

Als Immobilienmaklerunternehmen ist Gruber International Real Estate nach dem § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, zu Beginn einer neuen Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und diese zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Immobilienmakler diese Kopie 5 Jahre aufbewahren muss.