Sehr gut gehendes Hotel mit 8 Zimmern und Eigentümerwohnung (Gewerbeimmobilien Merzig)

In diesem Angebot finden Sie ein familiäres, inhabergeführtes Hotel mit tollen Rezensionen vor. Das Hotel wird von Touristen, Reisenden, Radlern und Motorradfahrern das ganze Jahr über gebucht. Es herrrscht immer eine familiäre Atmosphäre, die viele Stammgäste zu schätzen wissen.
Sie können das Hotel mit dem gesamten Inventar übernehmen. Das Restaurant ist mit einer guten Küche ausgestattet und wird gerne für Geburtstage aber auch von den umliegenden Anwohnern genutzt. Der naheliegende Friedhof bringt mit den Beerdigungskaffees ebenfalls regelmäßig gute Umsätze.
Ein attraktiver kleiner Biergarten ergänzt das Wohlfühlambiente.
Das Hotel verfügt über eine nette Wohnung, die bisher vom Eigentümer bewohnt wurde.

Erdgeschoss (ca. 176 m²)
Doppelgarage
Lagerflächen
Entré/Windfang
Gemütliches Restaurant mit 2 Nebenzimmern und offenem Kamin
Theke mit moderner technischer Ausstattung
Gastraum ca. 40 Sitzplätze, Nebenraum ca. 35 Sitzplätze, Terasse ca. 50 Sitzplätze
Küche mit guter Ausstattung, alles Nirosta
Separater Eingang für Hotelgäste
ebenerdiger Ausgang zum Biergarten

UG (ca. 98 m²)
Heizung, Tank, Abstellfläche, Kühlhaus

OG (ca. 200 m²)
Eigentümerwohnung
4 Zimmer
Bad

DG (ca. 96 m²
4 Zimmer
WC

4 Zimmer haben Dusche, 1 WC für jeweils 2 Zimmer
Dusche

Alle Fenster wurden 2020 erneuert und sind zur Straße hin schallgedämmt.

Gut bürgerliches, ruhiges Wohngebiet. 5 Minuten zu Fuß zur Innenstadt. Sehr gute Anbindung für Radfdahrer. 5 Minuten von der Autobahn entfernt.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.4.2032.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 201.00 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 35.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.

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Haftungsausschluss:
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Wir haben sie nicht auf Richtigkeit und Vollständigkeit überprüft und übernehmen deshalb dafür keine Haftung.

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