Sehr schöne Bürotage in gutem Bürohaus (4.OG) (Gewerbeimmobilien Saarbrücken)

Sie finden hier eine sehr schöne Bürofläche vor. In den 4. Stock kommen Sie über ein großzügig dimensioniertes Treppenhaus, oder mit dem Aufzug. Jedes Büro hat Tageslicht. Die Etage komplett renoviert und seitdem nur spärlich genutzt. Nach Südwesten bietet sich ein toller Ausblick über Saarbrücken und in die Umgebung. Trotz der zentralen Lage ist es in dieser 4. Etage ruhig.

Fenster doppelt verglast.
Auf der Südwestseite ist außen eine automatische Verschattung mit Windwächter installiert.
2 Büroräume verschiedener Größen.
Odenwalddecke mit Kasettenleuchten.
WC Damen, WC Herren, Abstellkammer.
Küchenzeile kan n eingebaut werden, Anschlüsse sind vorhanden.
DV-Verkabelung Cat 6, der Internetanschluß scheint Kupfer zu sein, mind. 50 Mbit.
Sprechanlage

Innenstadtlage
Bus und Saarbahn vor der Türe, zum Hauptbahnhof ca. 900 m
Flughafen ca. 15 km

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.12.2029.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt 220.60 kwh/(m²*a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt 23.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.

Alle Angaben sind vom Eigentümer, wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben.

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