Sehr schöne sonnige und ruhig gelegene 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon in Lampertheim zu verkaufen. (Wohnungen Lampertheim)

Sehr schöne , ruhige, sonnige und ruhig gelegene 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon in Lampertheim zu verkaufen.

Diese lichtdurchflutete 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Stock eines 1971 erbauten und sehr gepflegten Mehrparteienhaus in Lampertheim. Die Wohnanlage verfügt über zwei Fahrstühle und zwei Treppenhäuser.

Diese Wohnung versprüht Wohlfühl- Feeling auf rund 54,51 Quadratmeter Gesamtwohnfläche und teilt sich auf in
Schlafzimmer,Wohnzimmer mit Essecke und Zugang zum Balkon,
einer Küche mit Einbauküche und Tageslicht, ein innenliegendes Badezimmer mit Wanne, einem geräumigen Flur und einem sonnigen Balkon mit unverbaubarem Blick in die Pfalz , nach Mannheim und auf den Biedensand.

Der große nicht einsehbare Balkon mit schönem Blick ins Grüne, lädt zu gemütlichen Abenden ein.

Der Wohnkomplex mit insgesamt 12 Stockwerken ist barrierefrei.

Des weiteren gehören zu dieser Wohnung ein Kellerraum /Abstellraum von ca. 4m²

Zusätzlich stehen zur allgemeinen Verfügung:
- eine Gemeinschaftsgrünanlage
- ein Fahrradkeller.
- ein Wäschekeller mit Waschmaschine und
Trockner

Heizung:
Oelheizung

Das Hausgeld ( 198,98 €) incl. Rücklagen (113,-€) beträgt monatlich 311,98 EUR.

Der Wohnkomplex hat insgesamt 12 Stockwerke. Dieser wird von einer Hausverwaltung mit Hausmeisterservice rundum professionell betreut.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und steht ab 01.06.2025 zum Einzug zur Verfügung. Die Miete für diese Wohnung beträgt zur Zeit 700,-- EUR warm.


Warten Sie nicht, sondern machen Sie diese Immobilie zu Ihrem Eigentum als Kapitalanlage oder aber zur Selbstnutzung.
Vereinbaren Sie am besten gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit uns; gerne auch telefonisch unter 0177-2594669.

Einbauküche ca. 1 Jahre alt
kann von der jetzigen Mieterin übernommen werden.

Fliesenboden
Laminatboden

Lampertheim in Südhessen liegt in der Oberrheinischen Tiefebene am Naturschutzgebiet Biedensand (Altrheinarm). Die Stadt Lampertheim grenzt an Biblis, Bürstadt, Lorsch, Viernheim sowie westlich an die Stadt Worms und südlich an Mannheim. Lampertheim ist die drittgrößte Stadt im Kreis Bergstraße. Zugehörige Stadtteile von Lampertheim sind Hofheim, Hüttenfeld, Neuschloß und Rosengarten, welche durch Schaffung neuer Wohn- und Gewerbegebiete zu beliebten Standorten geworden sind. Einer der wichtigesten Stadtvorteile liegt in der zentralen Lage: Lampertheim hat gute Verkehrsanbindung durch Autobahn und Bundesbahn. Lampertheim hat Schulen, Kindergärten sowie vielfältige Freizeitangebote. Auch die Innenstadt ist durch Geschäfte, Cafés und Restaurants und den Dom ein vorzeigbarer und schöner Ortsmittelpunkt.

Sabrina Walter
- MyHome Immobilien -
Im Brühl 5
68623 Lampertheim
E-Mail: info@myhome-immobilienmakler.de
Tel.: 06206 - 90 99 677 oder
Handy : 0177-2577050
Sabrina Walter Gewerbeerlaubnis nach §34 c GewO
Petra Leiner Gewerbeerlaubnis nach §34 c GewO