++ SOLIDES REIHENHAUS MIT BLICK INS GRÜNE UND AUSBAUPOTENTIAL !! +++ (Häuser Krefeld)

Dieses schöne und solide Reihenhaus liegt in einer tollen Stadtrandlage im beliebten Krefeld - Fischeln !!

Das Haus überzeugt durch einen großzügigen Schnitt der
Räume und vielen Nutzungsmöglichkeiten um Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen!

+ Wohnfläche: ca. 110 Quadratmeter
+ Grundstück: ca. 1.500 Quadratmeter ... komplett eingefriedet mit
herrlichem Ausblick ins Grüne!

+ Sonnenterrasse
+ Gartenblick inklusive!
+ 4 Zimmer
+ 1 Badezimmer
+ Küche
+ Stellplatz direkt vor dem Haus
+ weiteres Ausbaupotential!!
+ Ruhig und doch nicht weit vom Stadtzentrum entfernt!!

Hier findet eine Familie mit Kindern und Haustieren genügend Platz um glücklich zu sein!

Hier ein Auszug der umfangreichen Ausstattung:

+ massive Bauweise
+ neue Sicherheitshaustür!
+ massive Echtholztreppe
+ Elektroinstallationen überarbeitet!
+ hochwertige Bodenbeläge
+ hohe Decken ... helle Räume
+ hochwertige Einbauküche inklusive!
+ Wasser und Abwasserleitungen überarbeitet!
+ Rollläden am gesamten Gebäude
+ neue Velux Fenster im Dachbereich
+ Kunststofffenster mit Wiener Sprossen ... natürlich Wärmeschutz- verglast
+ gedämmtes Dachgeschoss ... bietet Möglichkeiten für weiteren Ausbau des Hauses
+ komplett eingefriedetes Grundstück
+ Sonnenterasse
+ neues Dach ... für die nächsten 30 Jahre Safe!!
+ großer lang gezogener Garten
+ großzügiger Schuppen ... Platz für eigene kleine Werkstatt
+ komplett Unterkellert
+ Top Internet!
+ und vieles mehr!

Der Energieausweis liegt vor und kann bei der Besichtigung
eingesehen werden.

Überzeugen Sie sich bei Ihrer persönlichen Besichtigung!

Sie haben Umbau- oder Renovierungswünsche?

Gerne begleiten wir Sie bei den gewünschten Umbau- oder auch
Renovierungsarbeiten von der Planung bis zur Fertigstellung.

Wir arbeiten mit renommierten Handwerks Betrieben aus Ihrer Region Hand in Hand und begleiten Sie gerne bis zur
Fertigstellung ... sprechen Sie uns an!

ACHTUNG BESICHTIGUNG!

Ein Termin vor Ort kann zu jeder Zeit stattfinden!

Bitte mailen Sie uns oder rufen an unter Telefon: 02402 - 38 84 0
59 oder unter 0151 - 40 33 86 83 und vereinbaren Ihren
persönlichen Besichtigungstermin!

Ihr Hans-Jürgen Glasmacher

Anerkannter Gutachter für Immobilien

IMMOKING-24 ... BEI UNS IST DER KUNDE KÖNIG!

Anbieter-Objektnummer: 20681

Krefeld - Fischeln überzeugt mit einer TOP Lage ruhig und trotzdem zentral gelegen zu sein ... ca. 26.000 Einwohner zählt der Ort aktuell.

Seit 1929 gehört der Stadtteil Fischeln zu Krefeld und ist heute einer der größten Bezirke der Stadt aus Samt und Seide.

Hier stimmen die Details! ... kurze Wege ... alles gut zu erreichen ...
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Vollsortimenter ... Ärzte aller Fachrichtungen ... alles Fußläufig erreichbar!

++ Top Lage! ... Top Verkehrsanbindung! ++ Zentral gelegen! ++

Ob Autobahn ... Bahnhof ... Flughafen ... Krankenhaus ... oder Natur ... Krefeld verfügt über ein ausgezeichnetes Straßen- und Verkehrsnetz!


Krefeld überzeugt ebenfalls mit einem großes Sport-, Freizeit- und Vereinsangebot ... den großzügig angelegten Rad-, Wander- und Reitwegen und vielem mehr ... hier ist für jeden etwas dabei!

Krefeld verfügt über Kindergärten ... Schulen jeder Art und eine Universität!

Weitere Informationen unter: www.krefeld.de


Überzeugen Sie sich bei Ihrer persönlichen Besichtigung!

ACHTUNG BESICHTIGUNG!

Ein Termin vor Ort kann zu jeder Zeit stattfinden!

Bitte mailen Sie uns oder rufen an unter Telefon: 02402 - 38 84 0 59 oder unter 0151 - 40 33 86 83 und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Ihr Hans-Jürgen Glasmacher

Anerkannter Gutachter für Immobilien

IMMOKING-24 ... BEI UNS IST DER KUNDE KÖNIG!

Die Raumaufteilung des Hauses ist wie folgt:

Erdgeschoss:

+ Eingangsbereich des Hauses

+ Flurbereich
+ Küche
+ hochwertige Einbauküche ... kann auf Wunsch übernommen werden!
+ Esszimmer
+ weiterer Flurbereich
+ Zugang zur Sonnenterrasse
+ Bad mit Dusche ... natürlich mit Tageslicht!

+ Treppenaufgang zum 1. Obergeschoss

Obergeschoss:

+ Flurbereich
+ Schlaf-, Kinder oder Arbeitszimmer 1
+ Schlaf-, Kinder oder Arbeitszimmer 2
+ Schlaf-, Kinder oder Arbeitszimmer 3

Dachgeschoss:

+ gedämmter Spitzboden ... weiteres Ausbaupotential!

+ Treppenabgang zum Keller

Keller:

+ Hobbyraum
+ Heizung & Versorgungsraum
+ Waschraum

Außenbereich:

+ großzügige Grünflächen
+ geräumiger Schuppen
+ gemütliche Rasenfläche ... mit vielen Sitzmöglichkeiten
+ gesellige Sonnenterrasse
+ Alter Baumbestand

... und vieles mehr!


Überzeugen Sie sich bei Ihrer persönlichen Besichtigung!

Sie haben Umbau Wünsche!?

Kein Problem, sprechen Sie uns an!

Wir arbeiten mit renommierten Handwerks betrieben aus der Region Hand in Hand und sorgen so für eine perfekte Ausarbeitung!


++ Sie benötigen eine Finanzierung!?

++ Gerne helfen wir Ihnen auch hier weiter ++


ACHTUNG BESICHTIGUNG!

Ein Termin vor Ort kann zu jeder Zeit stattfinden!
Bitte mailen Sie uns oder rufen an unter Telefon: 02402 - 38 84 0 59 oder unter 0151 - 40 33 86 83 und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin!


Ihr Hans-Jürgen Glasmacher

Anerkannter Gutachter für Immobilien

IMMOKING-24 ... BEI UNS IST DER KUNDE KÖNIG!