Sonnenlage in Schloss nähe (Grundstücke Birkholz (Landkreis Teltow-Fläming))

Die Grundstücke befinden sich in der Chaussestrasse in erster sowie zweiter Baureihe und verfügen über eine Südausrichtung. Die Grundstücke sind komplett beräumt. Die Bebauung mit je einem 1 - 2 Familienhaus bietet sich an. Die Medien Strom, Telefon, Frisch- Abwasser und Gas befinden sich in der vor dem Grundstück verlaufenden Strasse. Die Erwerber der vorderen Teilflächen müssen den Erwerbern der hinteren Teilflächen ein grundbuchliches Geh- Fahr- und Leitungsrecht mit einer Breite von je 1,5m, somit insgesamt 3m Durchfahrbreite sichern. Die Vermessungskosten in Höhe von 10.449,-€ wurden bereits vom Eigentümer bezahlt. Es besteht die Möglichkeit die Flächen zu erwerben oder die Flächen als Erbpachtflächen zu pachten (Pachtdauer 99 Jahre, Pacht 200,-€ monatlich), , Ein Bauvorbescheid für die Bebauung jeder Teilfläche mit einem freistehenden Einfamilienhaus liegt bereits vor. Eine Besichtigung ist auf Wunsch der Eigentümer n u r in Absprache mit unserem Büro und Anwesenheit einer unserer Mitarbeiter möglich. Sprechen Sie uns bitte auf Ihre Vorstellungen an. Der Bodenrichtwert beträgt in dieser Lage inkl. der Anliegerbeiträge und Vortriebe 100,-€/m² Die zu zahlende Maklerprovision auf den Kaufpreis beträgt für den Erwerber 6%, bei Kaufpreisen unter 53.000,-€ 8,40% zuzüglich geltender Mehrwertsteuer, fällig und zahlbar bei Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages. Abweichende Regelungen bedürfen der gesonderten Vereinbarung. Teilfläche I ca. 601m² Teilfläche II ca. 694m² Teilfläche III ca. 631m² Teilfläche IV ca. 633m² Teilfläche I 35.000,00 € zzgl. Courtage Aktionspreise bis 31.10.2007 Teilfläche II 35.000,00 € zzgl. Courtage befristet! Teilfläche III 35.000,00 € zzgl. Courtage Teilfläche IV 35.000,00 € zzgl. Courtage Guido Baron Tel.: 03322-203868 Fax: 03322-2131956 E-Mail: kontakt@guidobaron.de Montags - Sonntags 09:00 - 19:00 Uhr... Am 31.12.2001 fusionierte Diedersdorf mit der Gemeinde Großbeeren und bildet seither einen eigenständigen Ortsteil Großbeerens. Bekannt ist in Diedersdorf heute vor allem das Schloss Diedersdorf (z.B. Sendung Musikantenscheune), das eine ganze Reihe gastronomischer Einrichtungen beherbergt und zu dem auch der größte Biergarten des Landes Brandenburg gehört, der über 2000 Besuchern Plätze im Freien bietet. Im ehemaligen Gutshaus können u.a. standesamtliche Trauungen durchgeführt werden.... Ein Bauvorbescheid für die Bebauung jeder Teilfläche mit einem freistehenden Einfamilienhaus liegt bereits vor. Eine Besichtigung ist auf Wunsch der Eigentümer n u r in Absprache mit unserem Büro und Anwesenheit einer unserer Mitarbeiter möglich. Sprechen Sie uns bitte auf Ihre Vorstellungen an. Der Bodenrichtwert beträgt in dieser Lage inkl. der Anliegerbeiträge und Vortriebe 100,-€/m² Die zu zahlende Maklerprovision auf den Kaufpreis beträgt für den Erwerber 6%, bei Kaufpreisen unter 53.000,-€ 8,40% zuzüglich geltender Mehrwertsteuer, fällig und zahlbar bei Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages. Abweichende Regelungen bedürfen der gesonderten Vereinbarung. Teilfläche I ca. 601m² Teilfläche II ca. 694m² Teilfläche III ca. 631m² Teilfläche IV ca. 633m² Teilfläche I 35.000,00 € zzgl. Courtage Aktionspreise bis 31.10.2007 Teilfläche II 35.000,00 € zzgl. Courtage befristet! Teilfläche III 35.000,00 € zzgl. Courtage Teilfläche IV 35.000,00 € zzgl. Courtage Guido Baron Tel.: 03322-203868 Fax: 03322-2131956 E-Mail: kontakt@guidobaron.de Montags - Sonntags 09:00 - 19:00 Uhr