STADTVILLA MIT SÜD­STAA­TEN­FLAIR (Häuser Wincheringen)

Herrschaftliches Wohnambiente auf einer großzügigen Fläche von etwa 300 m² - das ist unsere Stadtvilla Alabama. Inspiriert von der typischen Südstaaten-Architektur vereint dieses Einfamilienhaus auf beeindruckende Weise klassische und moderne Elemente: Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich, der mit dem Wohnzimmer verbunden ist. Drei große Türen ermöglichen den direkten Zugang zum Garten und sorgen für einen maximalen Lichteinfall. Besonders praktisch ist der kleine Abstellraum, der direkt neben der Küche liegt. Zudem umfasst das Erdgeschoss ein Gästezimmer, ein Gäste-WC und einen geräumigen Hauswirtschaftsraum. Über die zentral im Eingangsbereich gelegene Treppe gelangt man ins Obergeschoss, das in einen Eltern- und einen Kinderbereich unterteilt ist. Der Elternbereich bietet ein großes Schlafzimmer mit Ankleideraum sowie ein angrenzendes Bad mit abgetrenntem Toilettenbereich. Gegenüber liegt der Rückzugsort für die Kinder, der aus zwei Zimmern und einem von beiden Seiten zugänglichen Bad besteht. Drei Balkone garantieren zudem Sonnengenuss zu jeder Tageszeit.

Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Nachhaltigkeit

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Wincheringen ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Saarburg-Kell an.

Der Preis beinhaltet das technikfertige Haus inklusive der Bodenplatte und dem Grundstück.
Erwerbsnebenkosten wie Maklergebühren, Notarkosten und Grunderwerbsteuer sind nicht enthalten. Baunebenkosten wie Erdarbeiten, Vermessergebühren und Hausanschlüsse sind ebenfalls nicht berücksichtigt.
Rufen Sie mich einfach an:
Bernd Wolter 0170-4728794

Musterhaus Simmern
Im Industriepark 8a 55469 Simmern
Donnerstag bis Sonntag von 11-17.00 Uhr geöffnet