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Stolberg - Gut geschnittene Wohnung mit 2 Balkonen in gepflegtem Zustand in zentraler Lage

Stolberg - Gut geschnittene Wohnung mit 2 Balkonen in gepflegtem Zustand in zentraler Lage (Wohnungen Stolberg)

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Grunddaten

Land:

DEU

PLZ:

52223

Ort:

Stolberg

Preise

Kaufpreis:

175.000,00 €

Vermittl.-Provision:

3,57 %

Flächen

Wohnfläche:

88,00 m²

Sonstiges

Ihre Objektnr.:

MI-40

Objekttyp:

Erdgeschoss

Fahrstuhl:

Personen

Befeuerung:

Gas

Zustand:

gepflegt

Stellplätze (Anz.):

1

Zimmer:

4

Schlafzimmer:

3

Badezimmer:

1

Seperate WC:

1

Baujahr:

1971

Bildergalerie
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Objektbeschreibung

Diese charmante Erdgeschosswohnung aus dem Baujahr 1971 befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend und bietet auf ca. 88 m² eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügigen 4 Zimmer und zeichnet sich durch eine angenehme Helligkeit und einen praktischen Grundriss aus.

Die Wohnung umfasst ein großes Wohnzimmer, zwei gut geschnittene Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das sich hervorragend als Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt. Für zusätzlichen Komfort sorgt das separate Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Beide Räume bieten funktionale Ausstattung und genügend Platz für Ihre persönlichen Wünsche.

Besonders hervorzuheben sind die zwei Balkone der Wohnung, die zum Entspannen im Freien einladen und einen schönen Ausblick auf die Umgebung bieten. Hier können Sie die Sonne genießen oder den Feierabend ausklingen lassen.

Für Ihr Fahrzeug steht ein Kfz-Stellplatz zur Verfügung, was die Wohnung zu einer besonders praktischen Wahl macht. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, sodass der Zugang bequem und barrierearm ist.

Dank der ruhigen und dennoch zentralen Lage in einer gefragten Wohngegend profitieren die Bewohner von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistern in der Nähe.

Ausstattung

Ausstattung im Überblick:

ca. 88 m² Wohnfläche
4 Zimmer (Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Arbeits-/Gästezimmer)
Badezimmer und zusätzliches Gäste-WC
2 Balkone
Kfz-Stellplatz
Erdgeschosswohnung
Baujahr 1971
Waschküche mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
(Waschmaschine und Trockner lassen sich auch im Badezimmer anschließen)

Lage

Ruhige und begehrte Wohngegend
Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister in unmittelbarer Nähe

Sonstiges

Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzliche Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Karte & Umgebungs-Informationen
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Kreis Aachen ist die Oberkategorie in der diese Immobilie gelistet wird samt Immobiliensuche. Die Überschrift für diese Immobilie ist Stolberg - Gut geschnittene Wohnung mit 2 Balkonen in gepflegtem Zustand in zentraler Lage. Auf der Seite Stolberg sind einige weitere Immobilienanzeigen zu finden. Zuordnung zum Kategorie-Baum: Nordrhein-Westfalen. Der Anbieter Mujanic Immobilien Ansprechpartner Rainer Goeckel, Gottfried-Schafbuchstr. 20 in 78183 Hüfingen ist verantwortlich für die Veröffentlichung der Anzeige.


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Mujanic Immobilien

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Gottfried-Schafbuchstr. 20

78183 Hüfingen

Telefon:

0771 17518770

Mobil:

+491758773685

 

 

Maklerwebsite:

Maklerwebsite aufrufen

 

 

Aufsichtsbehörde:

IHK Schwarzwald-Baar-Heuberg


Verbraucherinformation:

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr