Supermarkt→ Miete + Ablösezahlung TOP LAGE - Neukölln! (Gewerbeimmobilien Berlin)

Im Alleinauftrag suchen wir für diesen Supermarkt einen Nachmieter, welcher den Mietvertrag, sowie sämtliches Inventar gegen eine Ablösezahlung von 150.000€ übernimmt.

Sie hat eine Gesamtfläche von ca. 144 m².

Durch die Top-Lage gibts es viel Laufkundschaft.

Die monatliche Miete beträgt derzeit ca. 2250€.
Darin sind die Heizkosten nicht enthalten. Da keine Heizung bislang benötigt wurde, wurde sie seitens des Mieters abgestellt. Man kann jedoch die Zentralheizung jederzeit wieder anstellen.

Bei der Miete handelt es sich um eine Staffelmiete. Sie steigt alle zwei Jahre um 50€ an.
Der Mietvertrag ist auf 10 Jahre geschlossen, mit der Option auf 3 Jahre Verlängerung.

Die Schaufenster sind insgesammt ca. 7 m lang.

- große Schaufenster
- Inventar
- TOP LAGE

Das Gewerbe befindet sich in unmittelbarer Nähe einer S-Bahn-Station Neuköllns.

Der Makler erhebt vom Käufer eine Provision in Höhe von 2,38 Kaltmieten inkl. ges. MwSt.
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